S-p.su

Антикризисные новости
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Классификация лизинговых операций

Классификация лизинговых операций. Характеристика особенностей финансового и оперативного лизинга

В мировой практике применяются разнообразные формы лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями. К наиболее распространенным из них следует отнести:

– операционный, или сервисный, лизинг (operating lease);

– финансовый, или капитальный, лизинг (financial lease);

– возвратный лизинг (sale and lease back);

– раздельный, или кредитный, лизинг (leveraged lease);

– прямой лизинг (direct lease) и др.

Однако следует отметить, что все существующие виды подобных соглашений являются разновидностями двух базовых форм лизинга – операционного либо финансового.

Операционный (сервисный) лизинг – это соглашение, срок которого меньше периода полной амортизации арендуемого актива (как правило, от 1 года до 3 лет). При этом предусмотренная контрактом плата не покрывает полной стоимости актива, что вызывает необходимость сдавать его в лизинг несколько раз.

Важнейшей отличительной чертой операционного лизинга является право арендатора на досрочное прекращение контракта. Подобные соглашения также могут предусматривать оказание различных услуг по установке и текущему техническому обслуживанию сдаваемого в аренду оборудования. Отсюда второе, часто употребляемое название этой формы лизинга – сервисный. При этом стоимость оказываемых услуг включается в арендную плату либо оплачивается отдельно.

К основным объектам операционного (сервисного) лизинга относятся быстро устаревающие (компьютеры, копировальная и множительная техника, различные виды оргтехники и т.д.) и технически сложные, требующие постоянного сервисного обслуживания (грузовые и легковые автомобили, воздушные авиалайнеры, железнодорожный и морской транспорт, строительная техника) виды оборудования.

Нетрудно заметить, что в целом условия операционного лизинга являются более выгодными для арендатора.

В частности, возможность досрочного прекращения контракта позволяет своевременно избавиться от морально устаревшего оборудования и заменить его на более высокотехнологичное и конкурентоспособное. Кроме того, при возникновении неблагоприятных обстоятельств предприятие может быстро свернуть данный вид деятельности, досрочно возвратив соответствующее оборудование владельцу, и существенно сократить затраты, связанные с ликвидацией или реорганизацией производства.

В случае реализации разовых проектов или заказов операционный лизинг освобождает от необходимости приобретения и последующего содержания оборудования, которое в дальнейшем не понадобится.

Использование различных сервисных услуг, оказываемых лизинговой фирмой либо производителем оборудования, часто позволяет сократить расходы на текущее техническое обслуживание и содержание соответствующего персонала.

Обратной стороной указанных преимуществ являются:

– более высокая, чем при других формах лизинга, арендная плата;

– требования о внесении авансов и предоплат;

– наличие в контрактах пунктов о выплате неустоек в случае досрочного прекращения аренды;

– прочие условия, призванные снизить и частично компенсировать риск владельцев имущества.

В настоящее время эта форма лизинга не получила должного развития в РФ. Более того, согласно законодательству операционный лизинг трактуется как краткосрочная аренда и регулируется ГК РФ. Соответственно, он не попадает под действие Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» и на него не распространяются предусмотренные данным законом льготы.

Финансовый лизинг – соглашение, предусматривающее специальное приобретение актива в собственность с последующей сдачей в аренду (временное пользование) на срок, близкий к сроку его полезной службы (амортизации). Выплаты по такому соглашению, как правило, обеспечивают лизингодателю полное возмещение затрат на приобретение актива и оказание прочих услуг, а также соответствующую прибыль.

По истечении срока действия сделки лизингополучатель может вернуть актив владельцу, заключить новое лизинговое соглашение или купить объект лизинга по остаточной стоимости.

К объектам финансового лизинга относятся недвижимость (земля, здания и сооружения), а также долгосрочные активы производственного назначения. Поэтому его также часто называют капитальным (capital lease).

В отличие от операционного финансовый лизинг существенно снижает риск владельца имущества. По сути, его условия во многом идентичны договорам, заключаемым при получении банковских кредитов, так как предусматривают:

– полное или почти полное возмещение стоимости оборудования;

– внесение периодической платы, включающей стоимость оборудования и доход владельца (фактически – основная и процентная части);

– право объявить арендатора банкротом в случае его неспособности выполнить заключенное соглашение и т.д.

Финансовый лизинг является базой для образования других форм долгосрочной аренды – возвратной и раздельной (с участием третьей стороны).

Возвратный лизинг представляет собой систему из двух соглашений, при которой владелец продает оборудование в собственность другой стороне с одновременным заключением договора о его долгосрочной аренде у покупателя. В качестве покупателя здесь обычно выступают коммерческие банки, инвестиционные, страховые или лизинговые компании. В результате проведения такой операции меняется лишь собственник оборудования, а его пользователь остается прежним, получив в свое распоряжение дополнительные средства финансирования. Инвестор же, по сути, кредитует бывшего владельца, получая в качестве обеспечения права собственности на его имущество. Подобные операции часто проводятся в условиях делового спада, в целях стабилизации финансового положения предприятий.

Еще одной разновидностью финансового лизинга является его раздельная форма, предусматривающая участие в сделке третьей стороны – инвесторов, в качестве которых обычно выступают банки, страховые или инвестиционные компании. В этом случае лизинговая фирма, предварительно заключив контракт на долгосрочную аренду некоторого оборудования, приобретает его в собственность, оплатив часть стоимости за счет заемных средств. В качестве обеспечения полученного займа используются приобретенное имущество (как правило, на него оформляется закладная) и будущие арендные платежи, соответствующая часть которых может выплачиваться арендатором непосредственно инвестору. При этом лизинговая фирма пользуется преимуществами налогового щита, возникающего в процессе амортизации оборудования и погашения долговых обязательств. Основными объектами этой формы лизинга являются дорогостоящие активы, такие как месторождения полезных ископаемых, оборудование для добывающих отраслей, строительная техника и т.д.

При прямом лизинге арендатор заключает лизинговое соглашение непосредственно с производителем (т.е. напрямую) либо созданной при нем лизинговой компанией. Крупнейшие производители – лидеры мирового рынка, такие как IBM, Xerox, GATX, BMW, Caterpillar и др., являются учредителями собственных лизинговых компаний, через которые осуществляют продвижение и сбыт своей продукции во многих странах. Аналогично поступают и отечественные предприятия. Многие названия российских лизинговых компаний говорят сами за себя, например: «КаМАЗ-лизинг», «Ильюшин ФинансКо», «Туполев» и др.

Иногда лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника. При этом в договоре предусматривается, что в случае временной неплатежеспособности или банкротства посредника лизинговые платежи должны поступать основному лизингодателю. Подобные сделки получили название «сублизинг» (subleasing).

Трактовка лизинга, проведение подобных операций и их правовое регулирование в РФ имеют определенную специфику. Согласно законодательству (ст. 665 ГК РФ) по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Читать еще:  Что такое лизинг автомобиля простыми

Таким образом, под лизингом в РФ законодательно признается только финансовый лизинг, для которого характерны следующие специфические черты:

– третий обязательный участник – поставщик оборудования;

– наличие комплекса договорных отношений;

– специальное приобретение оборудования для сдачи его в лизинг;

– активная роль лизингополучателя;

– обязательное использование предмета лизинга в предпринимательских целях.

Правовое регулирование лизинга в РФ осуществляется на основе ГК РФ, Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» с последующими изменениями и дополнениями, а также НК РФ.

Согласно ст. 3 этого Закона предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи (предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспорт, движимое и недвижимое имущество и т.п.), используемые для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга в РФ не могут быть:

– земельные участки и другие природные объекты;

– имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте;

– результаты интеллектуальной деятельности.

В соответствии со ст. 4 Закона «О финансовой аренде (лизинге)» субъектами лизинга являются:

– лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

– лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

– продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

В общем случае лизинговая операция предполагает реализацию трех основных этапов:

– подготовка и обоснование;

– заключение и юридическое оформление сделки;

На первом этапе осуществляются определение потребности в конкретных активах, поиск поставщика и выбор лизинговой компании.

На втором этапе происходит юридическое оформление сделки путем параллельного заключения двух основных документов – документа купли-продажи имущества у поставщика и договора о лизинге. Последний заключается между владельцем имущества и пользователем о предоставлении пользователю объекта лизинга во временное пользование для осуществления предпринимательской деятельности.

Типичный договор о лизинге обычно содержит следующие основные положения:

– порядок поставки и приемки имущества;

– права и обязанности сторон;

– использование имущества, уход, ремонт и модификации;

– лизинговые платежи и штрафные санкции;

– порядок разрешения споров;

– условия досрочного расторжения договора;

– действия сторон по завершении сделки;

– юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

Обязательным условием договора лизинга является указание срока его действия, причем датой начала исчисления срока договора является дата приемки имущества лизингополучателем.

В порядке поставки и приемки лизингового имущества отражается, какие стороны участвуют в приеме оборудования. Как правило, это поставщик, лизингодатель и лизингополучатель. В некоторых случаях лизингодатель может передать свои права по приемке оборудования лизингополучателю. Если необходимо, составляется график приемо-сдаточных испытаний. Обязательно приводятся сроки принятия имущества.

С подписания акта о приемке имущества начинается третий этап лизинговой сделки – ее реализация. На данном этапе осуществляется эксплуатация поставленного имущества лизингополучателем и выплата лизинговых платежей.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Да какие ж вы математики, если запаролиться нормально не можете. 8840 — | 7650 — или читать все.

Виды лизинговых операций и их эффективность

Виды лизинговых операций банков

Лизинговые операции коммерческого банка – это такие операции, которые носят инвестиционный характер, касаются сделок по приобретению коммерческим банком имущества и дальнейшей его передаче, с условием заключения лизингового договора, своим клиентам (физическим или юридическим лицам) за определенную плату , на определенный срок и на условиях, определенных договором лизинга.

Все, существующие, формы лизинговых операций можно разделить на два основных вида.

Рисунок 1. Виды лизинговых операций. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Оперативный лизинг представляет собой отношения по случаю аренды, при условии того, что расходы лизингодателя касаемо приобретения и хранения объектов лизинга, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового договора.

Характеристиками оперативного лизинга являются:

  • Субъект, дающий предмет лизинга в использование (лизингодатель) не рассчитывает на возмещение своих затрат за счет поступления платежей по лизингу от одного лизингополучателя.
  • Договор лизинга обычно заключается сроком на 2 – 5 лет и может быть расторгнут по желанию лизингополучателя. Такой срок намного меньше срока износа предмета лизинга.
  • Все риски и потери лежат на лизингодателе. Договор лизинга предусматривает ответственность лизингополучателя, вследствие нанесения ущерба имуществу. Следует отметить, что величина ответственности намного меньше, чем первоначальная стоимость имущества.
  • Ставка по лизинговым платежам выше, чем при финансовом лизинге.
  • Объект лизинговой сделки — наиболее известные и популярные виды движимого имущества и оборудования.
  • Когда истекает срок договора лизинга, лизингополучатель может осуществить следующие действия: продлить срок действия договора лизинга, полностью вернуть объект лизинга лизингодателю, приобрести объект лизинга, при наличии соглашения о покупке по рыночной стоимости.

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Финансовый лизинг обладает следующими характерными чертами:

  • В сделке участвует третья сторона.
  • Договор лизинга невозможно расторгнуть досрочно. Если же это происходит, необходимо наличие письменного соглашения о лизинге. В данном случае, стоимость операции очень сильно увеличивается.
  • Срок лизингового соглашения довольно таки длительный. Обычно такой срок приравнивают к сроку износа объекта лизинга.
  • Высокая стоимость объектов лизинговой сделки.

Лизингополучатель, после того, как срок договора лизинга закончился, может осуществлять следующие действия: приобрести объект договора лизинга, но по остаточной стоимости; перезаключить истекший договор на новый срок и на льготных условиях; вернуть объект лизинга лизингодателю.

Так как финансовый лизинг по экономическим характеристикам похож на банковский кредит, то особое место на рынке финансового лизинга занимают: коммерческие банки, крупные компании, тесно связанные с банком.

Задай вопрос специалистам и получи
ответ уже через 15 минут!

Существует еще одна классификация лизинговых сделок. Она осуществляется в зависимости от участников, принимающих участие в сделке лизинга.

Рисунок 2. Классификация лизинговых операций по участникам сделки. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Прямой лизинг представляет собой такую сделку, при которой собственник имущества сам может сдавать имущество в лизинг, без привлечения третьих лиц.

Читать еще:  Анализ лизинговых компаний

Прямой лизинг — собственник имущества (поставщик) самостоятельно, без посредников, сдает объект в лизинг.

Например, когда собственник имущества продает его лизинговой фирме, а затем сам же берет его в аренду. Такая сделка уместна в тех случаях, когда собственнику необходимы денежные средства.

Косвенный лизинг – представляет собой лизинговую сделку, осуществляемую посредством посредника.

Следующая классификация по объему услуг. Лизинг бывает: чистый (лизингополучатель берет на себя обслуживание объекта лизинга); с полным набором услуг (лизингодатель обслуживает объект лизинга); с частичным набором услуг (часть функций по обслуживанию объекта лизинга возлагается на лизингодателя).

Классификация, в зависимости от сектора рынка лизинга: внутренний и международный.

Классификация по характеру платежей. Лизинг бывает: с осуществлением платежей в денежной форме; с платежом в виде готовой продукции, которая изготавливается с помощью применения объекта лизинга; смешанный платеж.

Формы лизинговых сделок

  1. Наиболее распространенными формами лизинговых сделок являются:
  2. «Стандарт». Такая форма, при которой поставщик продает объект лизинга третьему лицу, при условии дальнейшей сдачи им в аренду имущества.
  3. «Поставщик». Данная форма отличается тем, что продавец оборудования становится лизингополучателем, но объект лизинга используется третьим лицом. Продавец оборудования самостоятельно должен найти лизингополучателя и сдать ему в аренду объект лизинга.
  4. Возобновляемый лизинг. Данная форма лизинга предусматривает собой периодическую замену объекта лизинга (оборудования) по требования лизингодержателя.
  5. Групповой или акционерный лизинг. Такая форма предполагает сдачу в аренду довольно габаритных объектов. В качестве лизингодателя при такого рода сделках будут выступать несколько крупных компаний.
  6. Генеральный лизинг. Эта форма подразумевает собой право арендатора дополнять списки арендуемых объектов лизинга, не заключая новых соглашений (договоров).
  7. Контракт. При такой форме лизинга лизингополучателю предоставляется возможность брать в аренду парки автомобилей, относящихся к сельскому хозяйству, строительству и прочее.
  8. С привлечением средств. При такой форме лизинга, лизингодатель получает кредит в разере 80 % от суммы сдаваемого имущества.

Эффективность лизинговых операций банка

Рассмотрим основные преимущества лизинга для лизингодержателя, чтобы выявить его эффективность.

Первым преимуществом является то, что организация, которая пользуется объектом лизинга не нуждается в инвестировании единовременной суммы, а временно полученные средства используются для увеличения собственного оборотного капитала.

Второе преимущество – денежные средства, которые уплачиваются за аренду объекта лизинга, должны быть учтены, как текущие расходы и включаться в себестоимость продукции.

Третьим преимуществом является то, что арендатор получает гарантийное обслуживание объекта лизинга на протяжение всего срока действия договора лизинга.

И четвертое преимущество лизинга – это скорость наращивания производственной мощности и других показателей, что поможет увеличить конкурентоспособность лизингодержателя.

Все эти преимущества используются для того, чтобы произвести оценку эффективности лизинговых операций для коммерческого банка.

Так и не нашли ответ
на свой вопрос?

Просто напиши с чем тебе
нужна помощь

Виды и классификация лизинга

28.07.2018 | Служба новостей Росфирм

Лизинг — это финансовая услуга, суть которой заключается в долгосрочной аренде какого-либо имущества с последующей возможностью выкупа либо же возврата имущества.

В лизинговых процессах участвуют три стороны, а не две, как это положено при условии обычной аренды.
Ключевой механизм работы лизинговой сделки фокусируется на трех сторонах с определенными законными правами и обязанностями:
• Собственник имущества.
• Арендодатель (лизинговая компания).
• Арендатор (клиент).
Лизинговая компания выкупает имущество у собственника по указаниям и предпочтениям арендатора (клиента), которое, в дальнейшем времени, передается в его владение и пользование арендатору (клиенту).

Детальнее поговорим о классификации лизинговых процессов, а также их формах и видах. Существует две ключевые разновидности лизинга, дающие начало и являющиеся источниками всех остальных разновидностей.

Операционный лизинг подразумевает оформление соглашения, срок действия которого меньше срока полной амортизации актива, сдающегося в аренду (лизинг). Чаще всего сроки, на которые заключается договор, колеблются от 1 до 3 лет. Отличие этого вида лизинга заключается в том, что после окончания срока лизинга, арендатор (клиент) возвращает имущество лизинговой компании . В данную категорию попадает быстро устаревающее имущество: копировально-множительные оборудование и прочая техника. Проходит, к примеру, год, оборудование уже не актуально для настоящих задач и клиенту уже не выгодно арендовать это оборудование. Помимо описанных плюсов, операционный лизинг обладает некоторыми минусами:
• Оплата за аренду имущества более высокая, чем в других видах лизинга.
• В случае преждевременного расторжения контракта, как и в других видах лизинга, необходимо выплатить неустойку для снижения рисков со стороны владельца имущества.

Финансовый лизинг базируется на составлении среднесрочного или же долгосрочного соглашения. Во время срока финансового лизинга осуществляется полная или же частичная (в большую сторону) амортизация заявленной стоимости имущества. По истечении срока договора финансового лизинга используемый актив переходит в собственность клиента. Финансовый лизинг является обширным и многокомпонентным понятием. Его сущность направлена в первую очередь на инвестирование временно свободных либо же привлеченных денежных средств в средства производства.
Далее, идет более глубокое формирование по различным отраслям, характеристикам и спецификациям. Стоит рассмотреть основные типы и формы лизинга, применяющиеся сегодня.

Формы лизинга

Если вникать в более подробную классификацию, то происходит деление по отношению к арендному имуществу:
• Чистый. Предусматривает тот вариант, когда все затраты на обслуживание имущества возлагаются на клиента.
• Полный. Затраты на амортизацию именно собственности возлагаются полностью на клиента.
• Частичный. Лизингополучатель несет только часть расходов, связанных с использование имущества.

Далее, как форма финансирования лизинг подразделяется на:
• Срочный. В приоритете разовая аренда собственности.
• Возобновляемый. Сущность этой формы заключается в продлении договора на последующий промежуток при утрате актуальности первого. Генеральный лизинг является подтипом возобновляемого. Он разрешает клиенту изменить список арендуемого имущества, не составляя новых договоров.

При различии в составе субъектов договора, лизинг бывает:

• Прямой. Эта форма подразумевает самостоятельную передачу имущества в лизинг собственником клиенту. В сделке участвуют лишь две стороны. На территории Российской Федерации, по правилам, наличие лизинговой фирмы как участвующей стороны в контракте обязательно. Указанный фактор делает осуществление двухсторонней операции невозможным по российскому законодательству.
• Косвенный. Тип лизинга, при котором передача движимого или недвижимого имущества в лизинг осуществляется при помощи посредника — лизинговой компании.
• Раздельный. В данной операции участвует некоторое количество компаний-поставщиков и лизингодателей. Также привлекаются кредитные активы разных банков и происходит процедура составления кредитной сделки. Раздельный тип лизинговых отношений называют еще акционерным, и он считается одним из самых сложных в зарубежной финансовой практике.
Далее, идет разветвление видов аренды по имущественному признаку:
• Лизинг движимой собственности. В эту категорию попадает различное техническое оборудование, транспортная техника и прочее. Стоит отметить, что рассматривается как новое имущество, так и ранее бывшее в употреблении.
• Лизинг недвижимой собственности. Сюда относятся не только здания, сооружения, но и самолеты, суда.

Читать еще:  Прямой лизинг это

Формы по степени окупаемости собственности:

• Полностью окупаемый лизинг. Допустима мера окупаемости, приближенная к полной, но не покрывающая ее всю. В обусловленных временных рамках действия лизингового соглашения осуществляется полная либо же близкая к ней амортизация собственности и выплата лизингодателю оговоренной стоимости имущества.
• Частичная окупаемость лизинга. По ходу действия договора осуществляется лишь частичная окупаемость имущества, а не его полная окупаемость.

Далее, происходит классификация лизинга по признакам окупаемости: финансовый и оперативный. Финансовый лизинг, он же капитальный, базируется на выплате лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость имущества, издержки, а также прибыль лизинговой компании. Выплата платежей осуществляется в установленные договором сроки. В финансовом лизинге преобладает участие банковского кредита или же капитала, что, с финансовой точки зрения, сильно напоминает обыкновенное банковское кредитование.
Сущность финансового лизинга направлена на инвестиции временно свободных либо же привлеченных финансов в собственность разного рода. По завершении срока действия лизингового договора, клиент может выкупить ранее арендуемое имущество по его остаточной стоимости.
Сущность оперативного лизинга, он же сервисный, заключается в том, что расходы лизинговой фирмы на приобретение и содержание сдаваемого в аренду имущества не перекрываются суммой платежей клиента в рамках одного договора лизинга.
В зависимости от сектора (принадлежности сторон) происходит разделение на внутренний и международный лизинг. В первом случае все участники находятся в одной стране, во втором — одна из сторон относится к другому государству. Если в международном случае к другой стране относится лизингодатель, то этот лизинг называется импортным, если же клиент, то экспортным.
Относительно налоговых и амортизационных льгот лизинг разделяется на операции с использованием тех самых льгот или же без них. К ним относятся льготы на уплату налогов на имущество, прибыль, НДС, ускоренная амортизация и т. д.
По уровню риска, классификация лизинга выглядит следующим образом:
• Необеспеченный. Клиент не предоставляет практически никаких гарантий лизинговой компании о выполнении своих договорных обязательств.
• Частично обеспеченный. В данном случае необходимо будет использовать страховой депозит, покрывающий некоторую часть затрат лизинговой фирмы.
• Гарантированный. В этом случае все имеющиеся риски распределяются по нескольким субъектам (в том числе при участии специализированных страховых фирм).
Рассмотрев описанную классификацию лизинга можно более детально «погрузиться» в сущность вопроса, а также определить необходимые плюсы и минусы той или иной формы.

Виды лизинга. Формы и понятия.

Лизинг – это финансовая услуга, являющая собой аренду оборудования, транспорта или недвижимости с возможностью дальнейшего выкупа. Это своеобразная форма кредитования, позволяющая организациям обновлять основные фонды, а физическим лицам – приобретать дорогостоящие товары.

Основные понятия лизинга и его виды

Важно понять сущность и виды лизинга. Среди основных понятий можно выделить:

  • — предмет лизинга – движимое и недвижимое имущество, которое передается в аренду (сюда не относятся земельные участки, природные объекты и имущество, принадлежащее государству или такое, по которому есть ограничения по обращению) и принадлежит лизингодателю;
  • — лизингодатель – владелец предмета лизинга, передающий ее в аренду за определенную плату;
  • — лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое берет предмет лизинга в пользование на конкретных условиях с обязательной ежемесячной оплатой и возможностью последующего выкупа.

Существует такая классификация видов лизинга:

  • Финансовый. По окончании договора лизингополучатель (арендатор) имеет право выкупить объект. Его остаточная стоимость довольно низка, так как учитывается амортизация на протяжении длительного срока пользования. В отдельных случаях объект даже без дополнительной оплаты переходит в собственность лизингополучателя;
  • Оперативный. Часто называется операционным. Такой вид лизинга не предусматривает последующего выкупа имущества, а срок договора намного короче. По окончании договора объект может повторно передаваться в аренду. Ставка более высокая в сравнении с финансовым лизингом;
  • Возвратный. Встречается очень редко. Продавец имущества является и его арендатором. Это особая форма кредита под залог собственных производственных фондов. При этом юридическое лицо получает еще и экономический эффект в связи с упрощением налогообложения.

Выделяют разные виды финансового лизинга в зависимости от условий договора:

  • С полной окупаемостью. Объект полностью окупается на протяжении в течение действия срока договора;
  • С неполной окупаемостью. Объект лишь частично окупается на протяжении срока договора.

Узнать о том, как взять автомобиль в лизинг вы сможете, прочитав статью: «Лизинг автомобилей. Условия, выгоды, понятия».
Возможно, вас заинтересуют условия приобретения в лизинг грузовых автомобилей: https://www.russtartup.ru/leasing/lizing-gruzovy-h-avtomobilej-preimushhestva.html
О тех преимуществах, которые предоставляет предпринимателю программа приобретения автомобиля в лизинг описано здесь >>>

Основные формы лизинга.

Выделяют и специфические виды договора лизинга, именуемые формами:

  • Чистый. Все расходы берет на себя лизингодатель;
  • Частичный. Лизингодатель берет на себя лишь расходы по обслуживанию имущества;
  • Полный. Все расходы берет на себя лизингополучатель;
  • Срочный. Одноразовая аренда объектов;
  • Возобновляемый. Возможность повторного срока аренды по завершении действия первого договора;
  • Генеральный. Возможность аренда дополнительного оборудования без заключения нового договора;
  • Прямой. Собственник объекта самостоятельно сдает его в лизинг;
  • Косвенный. Имущество передается через посредника;
  • Раздельный. В лизинге участвует несколько компаний-производителей, лизингодателей, банков и страхователей;
  • Внутренний. В границах одной страны. Международный или внешний. Один из участников находится в другой стране.

Смотрите видео: Деньги. Лизинг. Бизнес-центр — Разговор PRO

Лизинг как вид инвестиционной деятельности.

Можно рассматривать лизинг виды и преимущества которого были описаны выше, как инвестиционную деятельность. Ведь это своеобразное вложение лизингодателем собственных свободных средств в развитие и экономику лизингополучателя.

Лизинговая компания может приобрести оборудование и сдавать его в аренду на определенных условиях. Такие вложения всегда выгодны, поскольку окупаются и защищают инвестора от обесценивания свободной валюты.

Учитывая виды лизинга схема должна быть разработана в зависимости от интересов инвестора. Чтобы получить большую прибыль, можно отдавать оборудование в аренду без дальнейшего права на выкуп (оперативный лизинг).

Если цель – реализовать имущество и приобрести новое, то в такой ситуации лучше выбрать финансовый лизинг.

Вливания лизингополучателя в транспорт и технику, взятую в пользование, также являются инвестициями. Физическое или юридическое лицо вкладывает свободные средства в объекты, которые можно использовать в личных или производственных целях.

Так удается заработать, пополнить автопарк и уберечься от инфляции. Такие вливания капитала всегда выгодны.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector