S-p.su

Антикризисные новости
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Предложение услуг капитала

Рынок капитальных благ. Спрос и предложение услуг капитала. Равновесие на рынки услуг капитала в краткосрочном и долгосрочном периодах.

Спрос на услуги капитала отдельной фирмы (равно как и спрос на другие ресурсы) является производным от спроса на прод-ю, в создании которой он участвовал, так что для его анализа можно использовать общую теорию спроса на ресурсы. Согласно данной теории кривая спроса фирмы на услуги капи­тала совпадает с кривой его предельной доходности MRPК. Предельная доходность капитала определяется по формуле MRPK = МРК * MR, где МРк — предельный продукт капитала; MR — предельный доход.

В экономике страны услуги капитала приобретаются мно­жеством фирм, и значительная часть капитальных благ может использоваться в разных производственных процессах, из чего вытекает, что фирмы действуют на рынке совершенной конку­ренции. В таких условиях MR=Р, и предельная доходность ка­питала равна предельному продукту в денежной форме: MRPK = МРК * Р.

Кривая MRPr, а значит, и кривая спроса фирмы на услуги капитала D, имеет отрицательный наклон, который объясняет­ся действием закона убывающей предельной производитель­ности: по мере вовлечения в производство все новых услуг ка­питала предельный продукт каждой дополнительной единицы капитала МРК будет убывать.

Рыночный спрос на услуги капитала можно рассчитать пу­тем суммирования объема спроса всех фирм, и кривая рыночно­го спроса будет также иметь отрицательный наклон (рис. 8.1а).

Рис. 8.1. Спрос и предложение на услуги капитала в краткосрочном (а) и долгосрочном (б) периоде

В каждый данный момент запас капитала, а значит, и коли­чество предлагаемых в экономике капитальных услуг — вели­чина фиксированная, т.е. предложение услуг капитала абсо­лютно неэластично. Поэтому и кривая предложения S в крат­косрочном периоде будет иметь вид вертикальной прямой (рис. 8.1а). RE — равновесная ставка арендной платы.

Отдельная фирма будет предъявлять спрос на услуги ка­питала до того момента, пока не сравняются его предельная до­ходность и предельные издержки, т.е. пока не установится ра­венство MRPK = MRC, где MRC — предельные издержки ресурса. Поскольку в условиях совершенной конкуренции фирма яв­ляется принимающей цену и все единицы услуг капитала поку­паются по одинаковой цене RE, то MRC = RE. Тогда равенство (8.3) можно записать так: MRPK = RE. Следовательно, фирма будет покупать услуги капитала до тех пор, пока ее предельная доходность не станет равна ставке арендной платы.

В долгосрочном периоде занес капитала, как правило, уве­личивается (во время экономических кризисов, стихийных бед­ствий он может сокращаться). Рассмотрим, как фирмы прини­мают решение об увеличении запаса капитала.

Допустим, фирма решает вопрос о покупке нового станка, который собирается сдавать в аренду. Как и любой рациональ­ный субъект, она должна сравнить доход, получаемый благода­ря покупке станка, с затратами. Ее доходом будет арендная плата. Издержки фирмы за год (именно этот период берется для сравнения) будут включать:

1) затраты, связанные с приобретением станка. Фирма мо­жет обратиться в банк за кредитом для его покупки (и тогда ей придется выплачивать за ссуду ставку процента i) или исполь­зовать собственные средства. Во втором случае следует учиты­вать, что если бы деньги были помещены в банк, то фирма полу­чила бы доход в виде ссудного процента i. Следовательно, в обе­их ситуациях она понесет издержки, равные i * Рк (где Рк — це­на станка);

2) издержки, связанные с износом станка. В процессе про­изводства станок изнашивается (будем считать, что он подвер­гается только физическому износу), и его стоимость уменьша­ется. Величина износа определяется нормой амортизации d, и потери фирмы составят d * Рк;

3)разницу в цене станка, равную ∆Рк. Если цена возрастет, то доходы фирмы увеличатся на ∆Рк и соответственно, на та­кую же величину сократятся ее издержки. Поэтому ∆Рк войдет в общую сумму издержек с минусом. Если же цена станка снизит­ся, то фирма понесет убытки, и ее издержки возрастут на ∆Рк.

Таким образом, общие издержки фирмы, предоставляющей капитал в аренду, будут равны

Естественно предположить, что цена станка возрастает та­кими же темпами, что и цены на другие товары. Тогда ∆Рк / Рк в формуле (8.5) означает темп инфляции π. Воспользовавшись формулой реальной процентной ставки, которая равна r = i — π можно переписать равенство следующим образом:

Для оценки эффективности использования капитальных благ используют показатель нормы дохода на капитал (доход­ность капитала), определяемый как отношение годового чис­того дохода на капитал к стоимости самого капитала, выражен­ное в процентах. В качестве годового чистого дохода рассматри­вают полученную благодаря использованию капитала прибыль или арендную плату за вычетом издержек.

Последнее изменение этой страницы: 2016-04-23; Нарушение авторского права страницы

Предложение на рынке капитала

Понятие и сущность капитала

Капитал представляет собой любые ресурсы, которые создаются для производства большего количества других благ. Капитал характеризуется способностью воспроизводства.

Основные формы капитала представлены физическим, человеческим капиталом. Физический капитал в свою очередь можно разделить на основной и оборотный капитал. Среди основного капитала можно выделить:

  • здания и сооружения,
  • машины и оборудование,
  • реальные активы долговременного использования.

Оборотный капитал характеризуется тем, что расходуется на приобретение средств по каждому виду производства, то есть сырье, основные и вспомогательные материалы и др.

В человеческий капитал можно включить знания, навыки производства и трудовые навыки.

Для рынка капитала характерна цена, отражающая количество оплаты за прокат денег. Так как цена и количество товара данного рынка измеряется в одинаковых единицах (деньги), то для измерения цены используются относительные величины в виде процентов.

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Ставка процентов или ссудный процент представляет собой цену, которую необходимо выплачивать за использование денежных средств на протяжении промежутка времени. Она выражается в процентном соотношении.

Спрос и предложение на рынке капитала

Спрос и предложение являются основными категориями экономической теории. На рынке капитала спрос и предложение представляют собой потребность и предложение физического капитала, а также заемных средств.

Физическим капиталом могут быть здания и сооружения, транспорт и машины и др. Рыночная экономика чётко различает грани рынка капитальных благ и услуг капитала, являющимися разными сегментами рынка капитала.

К примеру, в число факторов производства или услуг капитала включают труд, землю и капитал, которые осуществляют домохозяйства, спрос на факторы в этом случае предъявляется предприятиями.

Читать еще:  Методы определения потребности в оборотном капитале

Может сложиться впечатление, что домашние хозяйства не предоставляют станки, оборудование и другие ресурсы (инструменты) предприятиям. На самом деле домашними хозяйствами предоставляются собственные сбережения или заемный капитал, на который приобретаются предприятиями станки и оборудование.

Задай вопрос специалистам и получи
ответ уже через 15 минут!

Можно сказать, что предприятия предъявляют спрос на заемный капитал с целью приобретения и обновления парка оборудования, станков и др. Предложение услуг капитала предоставляется домохозяйствами, но, кроме этого, предприятия также предоставляют услуги капитала друг другу через сдачу в аренду основных средств.

Также следует различать предложение краткосрочного и долгосрочного периода. Краткосрочный период характеризуется кривой предложения на капитал абсолютно неэластичного характера, поскольку в этот короткий промежуток времени нельзя наращивать оборудование, здания, станки и сооружения.

Долгосрочный период характеризуется эластичным видом кривой предложения, поскольку количество основных средств может меняться. Кривая предложения имеет положительный наклон, при этом на вертикальной оси откладываются цены по услугам капитала, а по горизонтальной оси количество данных услуг.

Кривая предложения по услугам рынка капитала

Из кривой предложения капитала, которая обладает положительным наклоном, необходимо сделать вывод, что предприятия, предлагающие услуги капитала, не хотят использовать капитал в других целях.

К примеру, если любое предприятие решает сдать в аренду другому предприятию токарный станок. Будет естественным, что предприятие, сдающее станок в аренду, основной целью преследует прибыль или рентную оценку от станка в этой ситуации. В соответствии с кривой предложения капитала, чем больше будет величина рентной оценки, тем большее число данного капитального блага будет возможно получить.

Для определения более точного количества услуг капитала, проводится сравнение по минимальной рентной оценке и единицам услуги капитала, а также предельным издержкам и упущенным возможностям.

Особо стоит отметить, что предприятие при сдаче в аренду капитальных благ несет издержки упущенных возможностей. Это имеет отношение к тому, что для покупки этого капитального блага, предприятие затрачивает соответствующие средства, вне зависимости заемные или собственные.

Затрачивая на станок определенные средства, предприятие отказывается от прочих альтернативных способов применения этого средства. К примеру, на эти деньги можно было бы приобрести служебную машину или положить деньги в банк под проценты. Можно сделать вывод, что рынок услуг капитала имеет тесную взаимосвязь с рынком заемного капитала.

Предложение капитала

Как мы выяснили, кривая предложения капитала обладает положительным наклоном. Данный наклон можно определить в соответствии с поведением потребителей и предприятий.

Предприятия в данном случае выступают, как кредиторы, поскольку у них образуются временные лишние деньги, которые они не используют с прибылью сами.

Лишние деньги появляются по причине того, что их необходимо сберегать для получения в форме амортизационных отчислений, которые нужны для того, чтобы покрывать затраты по капитальному благу.

Другой источник лишних денег представлен собственным капиталом предприятия, когда предприятие не может использовать их само. Потребители обладают мотивами сберегать часть своих доходов аналогично тем, которые побудили брать взаймы денежные средства. Во-первых, потребители откладывают деньги для компенсации дохода в будущем и делают сбережения на старость. В дальнейшем они способны увеличивать свой потребительский уровень через расход этих сбережений.

Во-вторых, потребители откладывают деньги на приобретение определенных благ. Так, чем больше будет процентная ставка, тем большее количество потребителей будут отказываться от выдачи кредита для приобретения дорогой вещей.

Они сберегают деньги, то есть выступят на рынках капитала не покупателями, а продавцами.

В хозяйстве существуют владельцы денежного капитала, использующие капитал только для получения прибыли в виде процентного соотношения. Они дают деньги в долг. Такие люди называются рантье, они возвращают и снова отдают деньги в долг. Таким образом, рантье опять выступают в качестве кредиторов. Рантье представлены вечными продавцами или кредиторами на рынке капиталов.

Так и не нашли ответ
на свой вопрос?

Просто напиши с чем тебе
нужна помощь

Рынок физического капитала

Капитал можно рассматривать и как со­вокупность средств производства, и как денежную сумму, ис­пользуемую для получении дохода. На рынке факторов произ­водства под капиталом понимается физический капитал. В связи с тем, что физический капитал может приобретаться в собствен­ность компаний или предоставляться им во временное пользова­ние, необходимо различать плату за поток услуг капитала и цену капитальных услуг. Стоимость использования услуг капитала представляет собой прокатную оценку капитала Иными слова­ми, плата за временное пользование капитальными благами на­зывается рентной оценкой. Например, существует рентная оцен­ка, равная ставке арендной платы, которая используется при принятии решения об аренде автомобиля или складского поме­щения. Цена капитальных услуг представляет собой цену, по ко­торой физический капитал может быть продан или куплен. На­пример, при покупке автомобиля покупатель и продавец обсуж­дают цену данного элемента физического капитала. Спрос на капитал на рынке факторов производства — это спрос фирм на физический капитал, позволяющий фирмам реализовывать свои инвестиционные проекты. В данном разделе рассмотрим рынок услуг капитала и рынок капитала как такового.

Рынок услуг капитала.

В краткосрочном периоде рыночное предложение услуг капитала определенного вида будет совер­шенно неэластичным, так как в данный момент времени эконо­мика располагает ограниченным количеством конкретного обо­рудования. Кривая предложения капитальных услуг в кратко­срочном периоде представлена вертикальной линией.

В долгосрочном периоде экономика может изменить общее ко­личество капитала. Поэтому кривая предложения капитальных услуг в долгосрочном периоде является восходящей.

Кривая спроса на услуги капитала будет иметь нисходящий ха­рактер, отражая зависимость между предельной доходностью ус­луг капитала и объемом капитала. Фирме будут требоваться ка­питальные услуги до тех пор, пока предельная доходность услуг капитала будет равна их цене — рентной оценке (R). В долго­срочном периоде кривые спроса и предложения услуг капитала будут иметь, соответственно, нисходящий и восходящий вид.

Кривая спроса на капитал Dc демонстрирует спрос на капи­тальные услуги при различной величине рентной оценки. Объе­мы предложения капитальных услуг показаны кривой Sc. Равно­весной рентной оценке R соответствует равновесный объем ка­питальных услуг Qco.

Рынок капитала как такового.

Спрос на капитальные блага определяется стремлением инвестировать. Средства будут вложе­ны в инвестиционный проект, если полученный предельный до­ход превысит предельные издержки по его реализации. Однако задача значительно усложняется, если принять во внимание тот факт, что объекты капитала служат длительный период времени, а инвестирование, как и получение прибыли, может также про­должаться несколько лет.

Читать еще:  Виды оборотного капитала предприятия

Сравнение уровня дохода на капитал со ставкой ссудного процента — один из способов обоснования эффективности ка­питаловложений. Инвестиции следует осуществлять, если ожидаемый уровень дохода на капитал выше или равен рыноч­ной ставке процента по ссудам. В условиях высокой процент­ной ставки предприниматели выбирают те варианты инвести­рования, которые обладают наиболее высокой чистой произ­водительностью. Еще одним способом оценки эффективности инвестиционного проекта является дисконтирование. Дискон­тирование — процедура вычисления сегодняшнего аналога суммы, которая выплачивается через определенный срок при существующей норме процента. Сущность дисконтирования заключается в том, что при осуществлении инвестиционных проектов должен учитываться фактор времени, т. е. необходи­мо сопоставлять величину сегодняшних затрат и будущих до­ходов. Денежная единица сегодня стоит больше, чем денежная единица завтра. Дисконтирование помогает определить сего­дняшнюю стоимость будущих благ. Поскольку доход, обуслов­ленный ссудным процентом, распространяется на всю накоп­ленную сумму, его расчет ведется по формуле сложных про­центов:

где t — количество лет; r — ставка процента в десятичных дро­бях; V — сегодняшняя стоимость будущей суммы денег; vt — будущая стоимость сегодняшней суммы денег.

Формула дисконтирования показывает, что чем ниже ставка процента и меньше период времени (величина t), тем выше дис­контированная величина будущих доходов. Дисконтирование применяется в сферах предпринимательской деятельности, тре­бующих времени. Процедура дисконтирования применяется не только бизнесменами. Ею пользуются и домохозяйства, напри­мер, при получении денежных сумм по завещанию. Процедура дисконтирования помогает реализовывать эффективные эконо­мические проекты.

Предложение услуг капитала

В краткосрочном периоде сумма физического капитала в стране является фиксированной величиной. Количество машин, станков, зданий и запасов сырья ограничено, поэтому кривая предложения услуг капитала совершенно неэластична. Однако отдельная отрасль вполне способна изменить количество использованных капитальных услуг даже в краткосрочной перспективе. Например, количество услуг грузовых автомобилей в отдельной отрасли может измениться благодаря переброске грузовиков из других отраслей. Следовательно, кривая предложения услуг капитала может иметь положительный наклон. Если в отрасли применяется только специализированное оборудование, то количество услуг капитала в краткосрочном периоде будет фиксировано.

В долгосрочном периоде может изменяться общее количество капитала в экономике благодаря инвестированию. В этом случае кривая предложения услуг любых капитальных активов является эластичной.

При приобретении оборудования фирмы исходят из минимально приемлемой рентной оценки.

Минимально приемлемая рентная оценка использования капитального актива есть ставка, позволяющая владельцу актива возместить альтернативные издержки, связанные с владением данным активом. Для того, чтобы определить минимально приемлемый уровень рентной оценки, предположим, что предприниматель намеревается взять кредит в размере 10 тыс. руб. сроком на 1 год для приобретения нового станка, который он сначала планирует сдать в аренду сроком на 1 год, а потом продать. Процентная ставка в банке равна 8%, а норма амортизации станка составляет 10%. Определим, какую сумму он должен заработать, чтобы не потерпеть убытки. Для этого определим его годовые издержки. Они включают выплату процентов (800 руб.) и амортизацию (1000 руб.). Данные годовые издержки (1800 руб.) равны минимально приемлемой рентной оценке — ставке арендной платы, которая должна быть установлена за использование станка. Если рентная оценка станка превышает 1800 руб., то предпринимателю выгодно увеличить количество предоставляемых им услуг. Таким образом, в долгосрочном периоде на стоимость предлагаемых капитальных услуг влияют три фактора:

— цена капитального блага;

На практике вместо рентной оценки инвесторы пользуются понятием “норма отдачи”.Норма отдачи сделанных инвестиций представляет собой прибыль от этих инвестиций, исчисленную за вычетом выплат по процентам, связанным с финансированием данных инвестиций и выраженную в процентах к стоимости инвестиций.

Спрос на капитальные блага тем выше, чем выше норма отдачи от него. Отсюда равновесие наступает в точке пересечения кривых спроса на ресурс и предложения ресурса.

Рынок земли

Предложение земли

Землей в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых).

Особенностью земли как экономического ресурса является неподвижность и ограниченность. Общее количество земли, имеющейся в наличии в данной местности, фиксировано. Возможность расширения сельскохозяйственных площадей весьма незначительна. Одно из немногих исключений составляют Нидерланды, где за последнее десятилетие удалось расширить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря. В большинстве же развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей как следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры.

Факторами, влияющими на предложение земли, является плодородие и местоположение. Плодородие земли зависит от качества почвы, климата, характера применяемой техники, трудовых навыков и производственного опыта тех, кто работает на земле. Поэтому, когда говорят об ограниченности земли, всегда имеют ввиду землю определенного качества, расположенную в определенном месте. Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична (рис. 5.7).

Совершенно неэластичное предложение земли предполагает, что цены на землю определяются уровнем спроса на отдельные участки.

Спрос на землю

Спрос на землю неоднороден. Он включает два элемента — сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос. Кривая спроса на землю имеет отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли в хозяйственный оборот приходится переходить от лучших по плодородию земель к средним и худшим, а также от близлежащих к далеко лежащим.

Сельскохозяйственный спрос на землю является производным от спроса на продовольствие и промышленные товары, вырабатываемые из сельскохозяйственного сырья. Он учитывает уровень плодородия земли и его удаленность от центров потребления продовольствия и сырья.

Спрос на продукты питания неэластичен. Неэластичность спроса означает, что даже незначительное сокращение привычных объемов предложения может явиться причиной сильного роста цен на продовольствие, и наоборот — в урожайный год увеличение предложения может привести к значительному падению цен на сельскохозяйственную продукцию, а значит и на цену земли. Следовательно, спрос на землю сельскохозяйственного назначения всегда колеблется.

В отличие от сельскохозяйственного спроса на землю несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту. Это связано со строительством промышленных предприятий, объектов инфраструктуры, жилья. Несельскохозяйственный спрос на землю безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него — местоположение участков. Отсюда, цена земли в различных районах города неодинакова и достигает максимума в центре города.

Цена на землю связана с земельной рентой.Земельная рента это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.

Читать еще:  Работающий капитал это

От земельной ренты надо отличать арендную плату.Арендная плата это цена услуг земли. Она включает в себя ренту, амортизацию на постройки и сооружения, а также процент на вложенный капитал. Если собственник земли сделал какие-то улучшения, то он должен возместить стоимость этих сооружений и получить процент на затраченный капитал (ведь он мог положить деньги в банк и спокойно жить, получая проценты).

Цена земли представляет капитализированную ренту или, другими словами, дисконтированную стоимость будущей земельной ренты. Чем выше рента, тем выше цена земли. Если Rt это годовая рента, ожидаемая с участка земли в t -ом году, a i — текущая рыночная ставка с ссудного процента, то тогда цена земли Pз равна:

.

Срок службы участка земли бесконечен. Поэтому суммирование начинается с единицы и уходит в бесконечность. Поскольку коэффициент дисконтирования становится все меньше с возрастанием времени, количество, добавляемое к получаемой сумме, постоянно приближается к нулю, по мере того как время приближается к бесконечности. Таким образом сумма в уравнении достигает предела, когда Rt одинакова за каждый год. Этот предел равен:

.

Отсюда, чем ниже величина ссудного процента, тем выше цена земли.

Виды ренты

Рента в переводе с французского означает “отданная”, т.е. она воспроизводит факт передачи части продукции, произведенной земледельцем, собственнику земли. Различают абсолютную, дифференциальную и монопольную ренту.

Абсолютная рента это плата за использование всех без исключения арендованных земель, независимо от плодородия и местоположения. Ее получение связано с наличием частной собственности на землю. По своей сущности она представляет созданную трудом сельскохозяйственных рабочих или фермера-арендатора часть прибавочного продукта, которая вследствие существования частной собственности не входит в процесс образования средней прибыли и достается собственнику земли.

Дифференциальная рента это добавочный доход, который возникает вследствие использования земель лучшего и среднего качества и местоположения. Разные участки имеют разное плодородие и местоположение. Градация земель по качеству и удаленности от рынка практически и теоретически бесконечна. Однако для упрощения анализа все земли, находящиеся в данное время в обработке и покрывающие своей продукцией общественный спрос, можно разделить на три группы: лучшие, средние и худшие. Принадлежность того или иного участка к одной из этих групп не является чем-то раз и навсегда данным. Земельные участки, считающиеся сегодня лучшими, могут завтра стать средними или даже худшими. Это бывает в тех случаях, когда в обработку вовлекаются новые земельные участки, которые оказываются более плодородными и лучше расположенными, чем прежние лучшие земли. Если этих новых земельных участков так много, что они в состоянии доставить такое количество продуктов, которое полностью замещает прежнюю продукцию средних и худших участков, то последние вообще могут выбыть из обработки. Возможно обратное положение, когда наличие земельных участков оказывается недостаточным для удовлетворения общественного спроса, и в обработку будут вовлекаться новые участки более низкого плодородия. Тогда худшими станут новые земельные участки, а прежние худшие участки обретут преимущество.

Изменениям подвержено не только относительное плодородие любого земельного участки (т. е. разница между степенью его плодородия и степенью плодородия других земель), но и его абсолютное плодородие. Например, эрозия почвы может превратить хорошие земельные участки в плохие, и, таким образом, участки, ранее относившиеся к лучшим, могут попасть в разряд средних и даже худших.

Ограниченность земель лучшего и среднего качества является условием образования дифференциальной ренты. Но сама по себе она не может стать причиной возникновения дифференциальной ренты. Такой причиной является монополия на землю как на объект хозяйства. Эту монополию осуществляет тот, кто ведет на земле хозяйствование.

Процесс образования дифференциальной ренты по плодородию можно показать с помощью табл. 5.2. Допустим, что имеются три участка, разные по плодородию, в которых произведены равновесные затраты капитала в размере 100 д.е. Предполагается, что весь капитал потребляется за один производственный цикл, т.е. капитал равен издержкам производства. Примем, что норма прибыли на капитал в данное время равна 20%. Это значит, что арендатор вложил в дело 100 д.е. и должен получить 20 д.е. средней прибыли. Выбрав в качестве вложения капитала сельское хозяйство, он надеялся получить доход сверх средней прибыли. Рыночный спрос на продукты сельского хозяйства в этом году таков, что требует обработки всех земель: лучших, средних и худших. Отсюда, цена сельскохозяйственной продукции определяется ценой производства единицы продукции на худшем участке.

УчасткиЗатраты капиталаСредняя прибыльПолучено продукции (ц)Индивидуальная цена производства (руб.)Рыночная цена (руб.)Диф. рента
всего урожая1 ц1 цвсего урожая
Лучший11,723,3279,6139,6
Средний23,3
Худший23,323,3

Анализ данных таблицы показывает, что дифференциальная рента как разность между рыночной ценой всей производимой продукции и индивидуальной ценой, возникает на лучших и средних участках. Так как величина арендной платы, а следовательно, и величина ренты устанавливается заранее при заключении договора, то фермер-арендатор заинтересован в том, чтобы срок аренды был длительным. В этом случае он производит добавочные вложения в землю сверх уровня и присваивает часть дифференциальной ренты. Собственники земли заинтересованы в обратном. Чем короче срок, тем полнее землевладелец может присвоить ренту, которую приносит его земля.

Монопольная рента это сверхдоход, который приносят земли особого качества. Существуют такие земледельческие продукты, которые поступают на рынок в ограниченных количествах, так как могут производиться лишь в определенных климатических и почвенных условиях. Возрастание спроса в этом случае не может вызвать пропорционального увеличения объема производства и предложения, так как условия производства этих продуктов невоспроизводимы. Особенности воспроизводства этих продуктов сказываются на ценах. Добавочная прибыль, получаемая на базе монопольной цены, является монопольной рентой, которая постоянно достается собственнику земли.

Соединение земли как объекта хозяйства с землей как объектом собственности в одних руках открывает широкие возможности для долгосрочных вложений капитала и получения собственниками всех видов рент. Это привело к бурному развитию сельского хозяйства и определило особую политику государства в аграрной сфере. В настоящее время в развитых странах фермеры получают субсидии не за увеличение, а за сокращение посевных площадей и производства некоторых сельскохозяйственных продуктов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector