Инвестиции в ип

Инвестиции в ИП

Рекомендованные сообщения

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать

Инвестиционный форум investtalk.ru предлагает посетителям такие разделы:

• Теория современных инвестиций
• Опыт инвестирования
• Поиск и предложения финансовых инвестиций
• Активное управление капиталом и компаниями
• Доверительное управление
• Прямые инвестиции
• Инвестиционный фон
• Свой бизнес
• Заработок в интернете

Инвестиции как средство получения прибыли и достижения желаемого эффекта

Инвестиции – это размещение капитала, цель которого получить в будущем прибыли. Они являются важнейшим элементом современной экономической деятельности. Существует принципиальная разница между инвестированием и кредитами. Первые позволяют получить доход и возвращаются к своему владельцу только в том случае, если проект окажется прибыльным. Кредит предполагает фиксированную процентную ставку, которая оплачивается через определенные сроки. Также устанавливается дата возврата займа. Инвестирование позволяет получить намного больший доход, чем представление кредита.

Существуют различные классификации вложений. Так, в зависимости от объекта они бывают:

• Реальные. Предполагают приобретение реального капитала в разных формах. Это может быть покупка земли, расходы на строительную деятельность, приобретение готового бизнеса, расходы на получение права пользования, товарный знак, лицензию, патент и другие нематериальные активы, а также капремонт основных фондов.
• Финансовые. Капитал приобретается через финансовые активы. К таким инвестициям относятся покупка ценных бумаг, предоставление оборудования в лизинг либо кредитная деятельность.
• Спекулятивные. Предполагают приобретение активов с тем, чтобы при повышении их стоимости продать. Такие вложения делают в драгметаллы, валюты, акции и другие ценные бумаги.

Банковские вклады – надежное размещение средств

Вкладами называют денежные суммы, которые вносятся в банк на хранение с начислением на него процентов. На форумах профессиональных инвесторов часто обсуждается целесообразность таких инвестирований, поскольку процентная ставка по ним чрезвычайно мала, нередко она даже не перекрывает реальную инфляцию. Это значит, что деньги на депозите даже с учетом начисления процентов со временем снижают свою ценность.

При всем этом банковские вклады обладают ценными достоинствами:

• высокая надежность – банки считаются одними из самых надежных организаций, особенно государственные. Следует отдавать предпочтение тем, которые имеют лицензию от АСВ. Даже если они обанкротятся, Агентство по страхованию вкладов возвратит сделанный депозит размером до 1.4 миллиона рублей;
• доступность – минимальный размер вклада обычно небольшой, он может составлять даже 1000 рублей;
• ликвидность – если деньги потребуются срочно, можно разорвать договор и уже через пару рабочих дней получить всю сумму (нередко по этой причине бизнесмены кладут свободные средства на депозит), вывести их из бизнеса без больших потерь очень сложно;
• возможность планирования – клиент банка знает, когда и какую сумму он получит;
• гарантированная доходность – доходность по депозиту не зависит от финансовых показателей деятельности банковской организации.

Выдача кредитов – деятельность с определенными рисками

Львиная доля заработка банков приходится на выдачу кредитов за счет привлеченных депозитов. По сути, такие компании выступают в роли финансовых посредников. А если обойтись без них? Некоторые построили выгодный бизнес на выдаче кредитов. Процентная ставка по ним многократно превышает ставку по депозитам, однако и риски здесь необычайно высоки.

Риски можно существенно снизить, если предоставлять кредиты под залог с нотариальным оформлением сделки. Например, можно составить договор, в котором будет сказано, что в случае невозвращения средств заемщик отдает свой бизнес, автомобиль, квартиру или другое имущество. Здесь существует множество черных схем, при которых кредитор в будущем не видит ни своих денег, ни имущества заемщика. Бывали случаи, когда последний в качестве залога оставлял взятый в лизинг автомобиль, который, по сути, ему не принадлежал. Также при заключении брака может составляться контракт, по нему определенная часть квартиры закрепляется за одним из супругов. Бизнесмен может отдать деньги в кредит под залог недвижимости, а на следующий день супруги разводятся (реально или фиктивно), и одна из сторон отчуждает свою часть через суд (она может быть больше 50%). В результате в залоге остается совсем небольшая доля.

Конечно, мошенничество случается не всегда. Наш форум инвесторов предоставляет возможность познакомиться с различными его видами, чтобы не попасть в ловушку талантливых мастеров махинаций.

Трейдинг как способ заработка

Под трейдингом понимают торговлю валютами, ценными бумагами, опционами, фьючерсами и иными финансовыми инструментами. Трейдер зарабатывает на том, что покупает по более низкой стоимости, а продает по более высокой. Новичку может показаться, что здесь все кроется в удаче – угадал или не угадал. Однако профессионалы знают, насколько важно соблюдать риск менеджмент, грамотно выбрать стратегию и придерживаться ее.

На нашем инвестиционном российском форуме проходят жаркие обсуждения различных стратегий торговли, их сильных и слабых сторон. Пользователи делятся своими предположениями о том, как изменятся котировки рубля, подорожает или подешевеет нефть, сколько будет стоить золото и т.д.

Биржевые комментарии помогают посмотреть на ситуацию с разных сторон и постараться непредвзято оценить ее. Благодаря им некоторые выбрали подходящий момент для открытия сделки, другие же отказались от своих планов и избежали финансовых потерь.

Существует множество видов инвестиций. Каждый из них характеризуется своим уровнем риска, возможностью заработка, сроками и другими параметрами. На нашем форуме российских и иностранных инвесторов вы сможете найти подходящую ветку обсуждения, задать в ней интересующий вопрос и узнать, что по этому поводу думают посетители ресурса. Редакторы нашего сайта и форума пристально наблюдает за событиями в мире и России, это позволяет поднимать актуальные и интересующие многих темы для обсуждения. На форуме собрано много интересной и полезной для инвесторов информации. Вы здесь всегда найдете пищу для размышлений!

Я ИП на УСН. Стоит ли мне открывать ИИС на всякий случай?

Сейчас я ИП. Весь мой доход проходит по УСН, то есть не облагается НДФЛ.

Стоит ли открывать ИИС на всякий случай? Чтобы, если я в будущем сменю работу или просто получу другие источники дохода, можно было не ждать минимального срока действия ИИС — 3 года — для получения вычета.

Какие издержки могут меня ждать, если открыть ИИС?

Не утрачу ли я право на получение налогового вычета в будущем? Например, внесу деньги только через два года и получу вычет всего за один год вместо трех возможных. Можно ли получать налоговый вычет по истечении трех лет, на четвертый, пятый год и так далее?

Сергей, вы можете открыть индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) на всякий случай, и необходимый для вычетов трехлетний срок начнет отсчитываться раньше. Это вполне разумно.

Я расскажу о преимуществах такого решения и возможных проблемах, но сначала кратко напомню, что такое индивидуальный инвестиционный счет.

Что еще за ИИС и вычеты

С помощью индивидуального инвестиционного счета можно вкладывать деньги на фондовом рынке более выгодно, чем через брокерский счет или обычное доверительное управление, потому что для ИИС предусмотрены особые налоговые вычеты.

Вычет на взнос (тип А) позволяет возвращать НДФЛ в размере 13% от суммы, внесенной на ИИС за календарный год. При этом нельзя вернуть больше, чем уплатили НДФЛ за тот же год, а лимит такого возврата — 52 000 Р в год.

Вычет на доход (тип Б) позволяет не платить НДФЛ с доходов от операций на ИИС: когда закроете счет, налога не будет. Вычет на доход не освобождает от налога с дивидендов по акциям и с купонов некоторых облигаций.

Применить можно только один тип вычета. При открытии счета выбирать тип вычета не требуется: он зависит от ваших действий. Если воспользоваться вычетом на взнос хотя бы раз, вычет на доход к этому ИИС уже не применить.

Чтобы было право на вычеты, ИИС должен просуществовать хотя бы три года с даты открытия. Его можно закрыть раньше, но тогда право на вычеты потеряется, а уже полученные вычеты на взнос придется вернуть налоговой и еще заплатить пеню.

Насколько мне известно, большинство инвесторов выбирает вычет на взнос — возвращает НДФЛ. Вы ИП на УСН — вам нечего возвращать. Но обязанность платить НДФЛ может возникнуть в будущем, если вы станете наемным работником или продадите какое-то имущество и заплатите налог.

Зачем открывать ИИС заранее

Если у вас еще нет ИИС, открыть такой счет пораньше вполне разумно. Необходимый для вычетов трехлетний срок начнет отсчитываться с даты открытия.

Например, если вы откроете ИИС 26 августа 2019 года, сможете закрыть его без потери вычетов 27 августа 2022 года или позже. Закрывать через три года необязательно — можно пользоваться счетом и дальше.

Если появится НДФЛ, вы сможете его вернуть через вычет на взнос.

Например, вы открыли ИИС в 2019 году, а в 2021 году стали наемным сотрудником. Если в 2021 году внесете деньги на ИИС, в 2022 году сможете вернуть себе НДФЛ, который работодатель перечислил за вас в налоговую в 2021 году. Внесете деньги в 2022 году — вернете НДФЛ за 2022 год. Аналогично в 2023, 2024 и далее — лишь бы вы вносили деньги и было что возвращать. Главное, чтобы налоговый кодекс не изменился.

Если НДФЛ для возврата не будет, не беда. При закрытии ИИС вы сможете воспользоваться вычетом на доход и не платить налоги от прибыли, полученной на этом счете. Этот вариант подходит тем, у кого нет НДФЛ, например ИП и неработающим пенсионерам.

Издержки и нюансы

Если открывать ИИС с самостоятельным управлением в брокерской компании, издержек быть не должно. Обычно брокеры не требуют вносить деньги на ИИС и не берут комиссию, если на счете нет денег и ценных бумаг. Но брокеров много, так что лучше заранее изучить их тарифы.

Учтите: по закону, если внести деньги на ИИС и не совершать сделок, налоговая может решить, что вы затеяли все это ради вычета, — и не дать его.

Если открывать ИИС с доверительным управлением в управляющей компании, деньги почти наверняка придется внести при оформлении договора или сразу после этого. Инвестировать через УК проще, но комиссия за управление снизит доходность ваших вложений.

Одновременно может быть только один ИИС, исключение — перенос ИИС к другому брокеру или УК. Если откроете ИИС на всякий случай и забудете про него, а через пару лет откроете новый ИИС, ни по одному счету вычет не получите. Будьте внимательны.

Вывести деньги с ИИС можно только при закрытии счета. Если ИИС еще не скоро исполнится три года, лучше не вносить туда деньги, которые могут понадобиться в ближайшее время. Некоторые брокеры позволяют получать дивиденды и купоны на банковский счет вместо ИИС — можно вывести часть денег, не закрывая ИИС.

Чтобы узнать все про ИИС, посмотрите наши статьи:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Индивидуальный предприниматель: инвестиции

На этот раз мы с Вами, дорогие люди-х, раскроем достаточно простую, но важную тему: как получать инвестиции, как делиться кусочком бизнеса, если Вы — индивидуальный предприниматель или планируете им быть.

В силу того, что такой же обзор про юридические лица больше, он будет следующим, и, скорее всего, будет состоять далеко не из одной части.

В одной из статей я писал о том, что частный предприниматель не может просто так поделиться кусочком бизнеса, то есть, понятие «коллективное управление» в отношении физического лица отсутствует (сделаем исключение для раздвоения личности 🙂

Однако, поделиться кусочком не всегда значит то, что можно отдать долю, не правда ли? Можно грамотно строить бизнес, используя договоры аренды и все прочее, что мы увидим с Вами далее.

И последнее, как обычно, хочу отметить, что жду Ваших отзывов и комментариев. Я не всегда могу оперативно на них ответить, но всегда с удовольствием их читаю 🙂 Также, заранее извиняюсь за некоторую сложность этой статьи, но некоторые вещи созданы сложными; их никак не получится передать совсем простым языком. Еще скажу, что мои статьи далеко не всегда всеобъемлющи, в силу сложности вопроса. Не стесняйтесь спрашивать.

0. Вступление

Итак, переговоры с потенциальным инвестором прошли успешно, он готов вкладывать деньги в то, что Вы планируете делать. Вы — индивидуальный предприниматель. Как, в какой форме ему их лучше вложить?

Ответ на этот вопрос не может быть однозначным. Он зависит от много, но прежде всего от двух вопросов:

инвестор будет выступать как физическое лицо, как индивидуальный предприниматель или как юридическое лицо?
насколько Вам доверяет инвестор?

1. Заем

Самый простой способ. Потенциальный инвестор дает Вам нужное количество денег (или будет давать кусочками), а Вы покупаете оборудование, платите зарплату и т.д. Применяется в том случае, когда со стороны инвестора есть немалое доверие к Вам.

Помните, что согласно ГК РФ существует два понятия: «заем» и «кредит». Разница между ними заключается в том, что «заем» — это когда одна сторона дает другой что-то вполне определенное (возможно, деньги), а другая сторона обязуется это вернуть. Еще раз уточню, что само понятие «заем» не подразумевает возврат чего-либо с процентами, об этом я скажу отдельно.
Помните, что понятие «кредит» может существовать тогда, когда деньги Вам выдает банк или иная кредитная организация.

Первый вопрос займа всегда простой: а надо ли оформлять договор?
Ответ тут простой, оформлять письменно надо в случае:

если Вам дает заем юридическое лицо, или
сумма займа превышает 1000 рублей

В любом случае, помните, что договор является защитой Ваших прав! Ведь если нет договора, то лицо дающее Вам займ в виде денег имеет право на проценты, которые Вы должны платить ежемесячно. Есть условие, что если сумма менее 5000 рублей, то займ считается беспроцентным, но только в том случае, если получатель займа не связан с предпринимательской деятельностью, а Вы — индивидуальный предприниматель и берете деньги именно на это.

Следующим важным вопросом является расписка. Многие приписывают этому документу поистине мифические свойства, но на самом деле следует понимать, что расписка только удостоверяет некий факт. И точка. Скажу еще раз — расписка не является сделкой, то есть, не несет никакого изменения или прекращения правоотношений! В суде, доказать наличие долга на основании только одной расписки достаточно сложно и не всегда получится.

Пример. Предприниматель Василий взял в долг у товарища Пети 30000 рублей на предпринимательскую деятельность. Заключив договор, Василий оставил расписку в получении этой суммы. Причиной появления долга Василия является именно договор, расписка только подтверждает то, что деньги он получил.

Выводы. Старайтесь не оставлять ничего на словах, если речь идет о любом займе. Требуйте документального подтверждения отношений; это никогда не смутит корректного инвестора, зато отпугнет идиота.

2. Участие чем-либо

2.1. Если речь идет об оборудовании (материальных вещах)
Если Ваш инвестор опасается (и его никогда нельзя в этом винить) предоставлять Вам заем, он может избрать несколько другой способ участия. Суть его проста: инвестор покупает оборудование и заключает с Вами, как с индивидуальным предпринимателем, один из следующих договоров:

договор безвозмездного пользования (тем самым оборудованием)
договор аренды (того самого оборудования)
договор финансовой аренды (лизинга)

Если инвестор выступает в виде юридического лица, то тут у Вас все просто и понятно; Вы просто перечисляете в указанный срок определенную сумму, или пользуетесь безвозмездно.
Однако, если инвестор выступает в виде физического лица, а Вы индивидуальный предприниматель, то Вы обязаны уплачивать за него налог на доходы физических лиц. Это называется «налоговое агентирование», и,

Пример. Индивидуальный предприниматель Василий заключил договор аренды автомобиля с другом Сашей, который не является индивидуальным предпринимателем, а просто является физическим лицом. За это он должен платить Саше 400 рублей каждый месяц. Осуществляя выплату, Василий должен отдать Саше 348 рублей, а 13% в виде 52 рублей Василий должен самостоятельно заплатить в бюджет, за Сашу.

Конечно, с налоговым агентированием не все так просто, как я тут описал, за большими подробностями можете обратиться ко мне или к любому специалисту.

И хочу сказать отдельно о договоре финансовой аренды. Для России лизинг является относительно новой штукой. Причина тому проста — у нас достаточно высокая инфляция, поэтому высокие проценты на кредиты. Лизинг, по своей сути, задумывался как метод платить аренду за оборудование, одновременно выкупая его. В России в большинстве случаев такие договора заключаются в валюте, поэтому вызывают неудобство расчетов.

Выводы. Такой способ удобен инвестору (даже недоверчивому), но все управление концентрируется в его руках. Это, кстати, и есть способ поделиться. Вы, как индивидуальный предприниматель, делаете основную работу на ресурсах инвестора. Он получает от Вас определенную плату, Вы получаете все остальное.

2.2 Если речь идет о разработке (сайта, программы)
Более сложной ситуация выглядит, когда нужно что-то заплатить разработчику (за сайт, за программу), которая в дальнейшем может приносить деньги, а инвестор хочет сохранить в своих руках контроль за финансами. Но и тут выход есть.

Инвестор, если речь идет о разработке, получит исключительные права на результат работ (если он правильно оформит документы на разработку). Эти права он может передать по договору уступки прав.

Выводы. Нет никакой разницы, идет ли речь о чем-то материальном, или о нематериальном.

2.3 Прямые выплаты
Если в Вашем проекте предусматриваются прямые выплаты каким-либо исполнителям (за услуги, например, которые не имеют никакого материального результата), то тут ничего не поделать и придется обращаться к займу. Не всегда инвестор будет настолько «держать вожжи», чтобы лично заключать договора подряда, к примеру, с людьми которых Вы будете нанимать.

Выводы. Конечно, такой способ работы — паранойя. Но всякое бывает.

3. Есть еще?

Кроме рассказанных мной способов, существует еще отдельный, достаточно сложный (на практике) способ — товарищества. Но это тема для отдельного опуса, поэтому ждите и его тоже в ближайшее время.

Ищем и привлекаем инвестиции для развития ИП

Добавлено в закладки: 0

Открыть собственный прибыльный бизнес – мечта каждого предприимчивого человека. Однако нехватка собственных средств многих заставляет отказаться от реализации этой идеи. Поэтому практически у каждого начинающего предпринимателя возникает необходимость в привлечении сторонних инвестиций.

Способов того, как привлечь инвестиции в бизнес, достаточно много. Можно оформить банковский кредит или привлечь к работе венчурный фонд, но это сопровождается довольно большими и непредвиденными рисками, а также высокими процентными ставками. Поэтому к выбору способа привлечения инвестиций нужно подходить обдуманно, ведь именно от этого будет зависеть дальнейшее развитие вашего бизнеса.

Советы предпринимателю по привлечению инвестиций

Поиск частных инвесторов – нелегкий, но вполне осуществимый вариант.

Во-первых, это могут быть родственники, друзья и знакомые. Такой круг инвесторов является самым проверенным и надёжным за счёт уже существующего доверия между лицами. Их не нужно долго уговаривать и убеждать, но они должны видеть серьёзность ваших намерений. На первоначальном этапе вам, вероятно, понадобятся небольшие денежные вложения (покупка оборудования, аренда помещения), сумма которых вполне может оказаться у кого-то из родных, и они возможно вам их предоставят.

Во-вторых, посещение и участие в актуальных конференциях, форумах и семинарах. Участие в таких мероприятиях позволяет продемонстрировать ваш проект всем потенциальным партнёрам и инвесторам. Также появляется возможность познакомиться и пообщаться лично с нужными вам людьми, которых могут заинтересовать представленные бизнес-идеи.

При этом посещение таких мероприятий очень престижно, многие компании или индивидуальные предприниматели таким образом создают нужный и правильный имидж своему бизнесу.

Следующий источник – изучение печатных средств массовой информации и интернет – ресурсов. В соответствующих тематических изданиях и на интернет-сайтах могут публиковаться полезные материалы потенциальных инвесторов. Это могут быть различные тендеры, конкурсы, дотации, гранты, в которых можно принять участие и получить соответствующее инвестирование.

четвертый вариант – воспользоваться услугами посредников. Сейчас существует много профессиональных бизнес-клубов, бирж и онлайн-площадок, которые занимаются привлечением инвестиций в бизнес. Вам необходимо всего лишь заполнить заявку и предоставить готовый бизнес-план, а специализированные посредники помогут найти потенциального инвестора по своей наработанной базе данных. Посредники, конечно же, работают не бесплатно, но их труд того стоит, ведь с помощью них вы можете получить хорошие финансовые инвестиции.

Еще один способ – провести собственную презентацию или семинар. Для успешного проведения такого мероприятия нужно будет самостоятельно пригласить потенциальных инвесторов и партнёров, которых вы можете знать. Обязательно стоит продумать тематику презентации, подготовить правильную и чёткую речь, которая должна сопровождаться наглядными материалами и различными пособиями.

Такая презентация может быть как платная, так и бесплатная. Но как всегда, все бесплатное, априори считается некачественным, так что лучше ваш семинар пусть будет хотя бы за символическую плату. В любом случае при поиске инвесторов вы должны доказать успешность и прибыльность вашего проекта и показать его уникальность.

Составление бизнес-плана

Успешное привлечение инвестиций в бизнес напрямую зависит от правильно составленного бизнес-плана. Потенциальным инвесторам должны быть показаны конкретные цели, пути их достижения и финансовые показатели бизнеса. Из всего бизнес-плана должно быть видно, что проект реалистичен, имеет конкретные и достижимые задачи и является рентабельным.

Нелишним будет подготовить технико-экономическое обоснование прибыльности бизнеса с указанием чётких цифр и сроков. Если такие показатели вы не можете спрогнозировать, то инвестор, скорее всего, такой проект рассматривать не будет. Ему нужно чётко понимать весь механизм возврата инвестиционных средств.

Как правильно работать с инвесторами

Главным в привлечении потенциального инвестора является этап презентации проекта. Такая презентация предполагает общение с инвестором, во время которого он должен получить конкретные ответы на свои вопросы. На основании таких переговоров инвестор должен принять окончательное решение о вложения инвестиций в предложенный проект. Основные требования к проекту:

1. Презентация должна быть чёткой и краткой. За несколько минут вы должны описать инвестору все привлекательные стороны и инновации рассматриваемого проекта.
2. Инвестор будет оценивать ваши индивидуальные качества в качестве предпринимателя: лидерские способности, интеллектуальность, энергичность, уверенность. Поэтому будьте предельно честными, озвучивайте все правду о вас и вашей компании. В противном случае вы можете потерять не только будущего партнёра, но и испортите себе репутацию.
3. Для презентации нужно подготовить раздаточные материалы, которые должны быть не очень заумными, и в небольшом количестве. Материалы должны показывать реалистичность ваших предложений и дальнейших прогнозов.
4. Если вы видите, что проект заинтересовал инвестора, можно с ним немного поторговаться. Возможно, обсудить процентные условия партнерства, организационно-контрольные функции или же права управлением производственного процесса.

Оформление обязательств

Все достигнутые договорённости между сторонами должны быть закреплены в специальном договоре. Неважно кто будет являться вашим партнёром – друг, брат или же профессиональный инвестор, все нюансы и тонкости должны быть документально подтверждены. Основные разделы договора:

1. Описание точных объёмов и сроков инвестиционных средств.
2. Описание индивидуальных страховок и гарантий по обеспечению обязательств.
3. Условия предоставления инвестиционных средств – участие сторон в организации и управлении компании, порядок предоставления отчётности и распределения дивидендов.
4. Условия недействительности сделки – не правдивые сведения и поддельные документы о деятельности компании.
5. Меры административной и уголовной ответственности сторон.

Таким образом, поиск инвесторов – это длительный и трудоёмкий процесс. Но, получив нужные финансовые средства, у вас появляется возможность стать стабильной и развивающейся компанией.