S-p.su

Антикризисные новости
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сметная прибыль формула расчета пример

Понятие и расчет сметной прибыли

Сметная прибыль представляет собой ту часть стоимости строительных работ, которая не относится на себестоимость. Это средства, нужные для возмещения расходов подрядчика, выплаты вознаграждений работникам.

Понятие сметной прибыли

Сметная прибыль представляет собой сметный доход субъекта с учетом вычета себестоимости работ. Средства направляются на:

  • Возмещение трат на развитие фирмы.
  • Выплату зарплаты сотрудникам.
  • Улучшение социальной сферы.

Размеры сметной прибыли определяются при заключении каждого нового контракта. Она может устанавливаться в ходе переговоров фирмы и заказчика. В СП не входят накладные (то есть непрямые или непредвиденные) расходы организации. В статье 709 ГК РФ указано, что СП считается вознаграждением подрядчика.

Сметная прибыль определяется в процентах в рамках законодательной нормы. База для расчетов – зарплата сотрудников. Она должна составлять не менее 65% от СП. При расчетах также нужно учесть среднюю стоимость работ, нормы самой компании. При расчете СП нужно принимать во внимание соответствующие Методические указания (МДС 81-25.2001).

Что входит в состав сметной прибыли

В структуру СП включены эти направления расходов:

  • Модернизация и переоборудование основного фонда, который влияет на рост производства. Для расчета этого направления расходов нужно задействовать сведения из инвестиционного бизнес-плана развития компании, а также из бухучета трат по статье «Модернизация» за прошлый период. Имеет смысл провести анализ имущественного состояния подрядчика. В частности, это доля основных средств и ее активной части. Следует проанализировать состояние основных производственных фондов. Учитывается вывод из эксплуатации, износ техники, собственные оборотные фонды.
  • Материальное стимулирование сотрудников. Это направление включает в себя финансовую помощь, траты на оздоровительные мероприятия для персонала, не связанного с основным производством. Подобные траты должны быть вписаны в приложение к бухгалтерскому балансу за прошлый период. В этом приложении указываются эти непроизводственные расходы: покупка путевок в курорты, абонементов в фитнес-клуб, билетов на культурные мероприятия, вознаграждения, не предусмотренные трудовым соглашением, траты на помощь сотрудникам на ипотеку, индивидуальное жилищное строительство. Это также траты, сопутствующие предоставлению продукции и услуг по льготным ценам.
  • Помощь учебным заведениям. Фирмы могут оказывать безвозмездную помощь образовательным учреждениям. Соответствующие расходы должны подтверждаться бухгалтерским балансом.
  • Налоговые выплаты. Это могут быть налоги на прибыль, имущество, различные региональные и местные налоги, ставка которых не превышает 5%. Налог на прибыль рассчитывается на базе показателей по каждой статье, включенной в сметную прибыль. Налог на имущество определяется исходя из данных об основных фондах, участвующих при выполнении работ, о средствах, потраченных на модернизацию.

К СВЕДЕНИЮ! Примечания к бухгалтерской отчетности – это одно из оснований определения индивидуального норматива СП.

Что не входит в сметную прибыль

Не все направления расходов могут быть учтены при определении СП. Это траты, не относящиеся к производственной деятельности фирмы:

  • Благотворительные мероприятия, траты на пожертвования.
  • Совершенствование социальных условий.
  • Платежи в избирательные фонды.
  • Перевод премии сотрудникам, которые не заняты в главном производстве.
  • Финансирование дополнительных отпусков.
  • Единовременные платежи при выходе сотрудников на пенсию, пенсионные надбавки.
  • Компенсация питания персонала.
  • Покупка проездных билетов.
  • Траты на периодические журналы.
  • Компенсация трат на командировки.
  • Компенсация расходов на работу вахтовым методом, труд разъездного характера.
  • Дополнительное страхование сотрудников.
  • Траты на создание совместных предприятий.
  • Расходы на создание и распространение ценных бумаг.
  • Финансирование учебных заведений и вышестоящих субъектов, которые находятся на балансе предприятия.
  • Взносы за превышение вредных выбросов.
  • Траты на выплату кредитов, ссуд (вместе с процентами сверх ставки ЦБ).
  • Частичная оплата кредитов сотрудников на покупку домашней мебели.
  • Траты на содержание сельскохозяйственных подразделений, находящихся на балансе фирмы.
  • Прочие расходы из собственных ресурсов субъекта.

В смету не включаются также траты на поддержание инфраструктуры компании:

  • Финансирование социальных объектов, находящихся на балансе фирмы.
  • Траты на строительство своих объектов производственного и непроизводственного характера.

Это также расходы подрядчика, однако они не относятся к конкретному проекту.

Если строительные работы финансируются из государственного бюджета, структура сметной стоимости формируется из этих составляющих:

  • Заданные нормативы по трудоемкости строительных работ, по транспортным расходам.
  • Средняя стоимость строительных материалов и инструментов.
  • Единые нормативы накладных трат и СП, выраженные в процентах.
  • Индексы пересчета цены.

Также в структуру могут входить и прочие составляющие.

Нормативы сметной прибыли

Нормативы СП приведены в соответствующих методических указаниях. В частности, это Методические указания по расчету сметной прибыли МДС 81-25.2001, утвержденные Постановлением Госстроя №15 от 28 февраля 2001 года. Они должны обязательно использоваться субъектами, реализующими проекты за счет средств из этих источников:

  • Бюджет страны.
  • Федеральный бюджет.
  • Государственные кредиты, предоставляемые под государственные гарантии.
  • Внебюджетные источники.

Вычисление норматива СП выполняется в процентах от ФОТ работников и механизаторов при текущих ценах.

Нормативы подразделяются на эти разновидности:

  • Аналогичные для всей строительной деятельности и актуальные для всех предприятий. Для строительно-монтажных работ норматив составляет 65% от ФОТ работников в структуре прямых трат сметы-бюджета, для ремонтно-строительных – 50%.
  • Разделенные по направлениям работ. Эта форма норматива установлена в приложении 3 к Методическим указаниям. Становится она актуальной на этапе подготовки документации.
  • Индивидуальные для определенных подрядчиков. Этот норматив не актуален для фирм, использующих средства федерального бюджета.

Процентная ставка к ФОТ по направлениям работ устанавливается федеральными и местными центрами по ценообразованию в строительной сфере. Иногда подрядчики могут использовать понижающие коэффициенты. Стороны строительного контракта имеют равные права при подборе расчетного норматива.

Норматив СП при составлении сметы по строительному проекту начисляется в зависимости от методики установления сметной стоимости строительного материала, стадий проектирования. Начисление выполняется на этих этапах:

  • Формирование внутренних сметных расчетов. При этом не нужно формировать разделы в завершении документа.
  • Создание сметы по разделам в завершении каждого из них.

Строительные работы могут осуществляться ИП или ФЛ. При этом оформляется соглашение о бытовом и строительном подряде. Размер сметной прибыли устанавливается с учетом индивидуальной нормы. Последняя должна быть согласована с заказчиком.

Сметная прибыль в строительной сфере: формулы и расчеты

Индивидуальные нормативы формируются тогда, когда общеотраслевые нормативы по направлениям работ не возмещают все издержки фирмы на развитие производства и материальное стимулирование штата. Обычно расчет осуществляется самим подрядчиком. Однако его итоги обязательно должны быть согласованы с заказчиком. Специалистами со стороны заказчика осуществляется экспертиза. Если в ходе экспертизы возникли разногласия, подрядчику нужно внести все нужные корректировки. Потом расчет еще раз направляется на повторное согласование. Подрядчик может делегировать свою обязанность по расчетам региональным центрам по ценообразованию или проектным организациям.

Индивидуальный норматив определяется по этой формуле:

Формула эта включает в себя такие показатели:

  • Ни – норматив индивидуальной прибыли, выраженный в процентах.
  • Пп – объем прибыли, установленный для подрядчика с помощью индивидуального расчета (выражается в тысячах рублей).
  • З – размер ФОТ рабочих (механизаторы и строители) в структуре прямых сметных трат (выражается в тысячах рублей).
Читать еще:  Расчетный метод при налоговой проверке

Если локальный сметный расчет не подразделен на отдельные разделы, начисление СП выполняется в завершении всего расчета. Если смета подразделена на главы, начисление производится под каждой главой в завершении сметы.

К СВЕДЕНИЮ! Строительная норма прибыли определяется в соответствии с разным порядком. Все зависит от метода определения сметной стоимости строительной продукции и стадии формирования проекта документации.

По актуальному уровню цен

Первая стадия – это стадия «Проект»:

Вторая стадия – это стадия «Рабочие документы»:

В формуле используются эти значения:

  • П – объем сметной прибыли в тысячах рублей;
  • З – размер ФОТ сотрудников в структуре прямых затрат сметы в тысячах рублей;
  • Нз – общеотраслевая норма СП, определенная к ФОТ сотрудников в составе прямых трат;
  • Нcni – норматив СП по определенному виду работ, которые даны в приложении №3 МДС 81 (выражается в процентах);
  • N – общий объем видов работ на объекте подряда.

Расчеты обычно производятся обычно самим подрядчиком.

Базисно-индексный метод

Сначала идет стадия «Проект»:

Потом идет стадия «Рабочая документация»:

В формуле используются эти значения:

  • Зб – размер фонда оплаты работы сотрудников в структуре прямых трат сметы, сформированных с использованием нормативов и цен базисного уровня (в тысячах рублей;.
  • Зci и Зmi – сметные размеры оплаты работы сотрудников, суммарные по определенному направлению планируемых работ (в тысячах рублей);
  • Иот – индекс нынешнего уровня ФОТ по отношению к показателю ФОТ, учтенного ставками базисного уровня и нормативами;
  • N – полное число видов исполняемых работ в рамках актуального проекта.

Все расчеты оформляются в виде определенной таблицы.

Усредненная структура сметной прибыли

Размер каждой из групп трат в СП определяется назначением строительных работ. Рассмотрим усредненную таблицу, на которую можно ориентироваться:

Сметная прибыль в строительной сфере

Под сметной прибылью в строительстве понимают вычисление будущих сумм, расходной и доходной, из которых на стадии расчетов вычитается себестоимость конкретной деятельности. Смысл высчитывания сметной прибыли — покрытие расходов, необходимых на развитие компании, выплаты сотрудникам, улучшение социального пакета и услуг, входящих в него.

Заложенный показатель рассчитывается на стадии заключения договора с заказчиком. Он включает только заранее известные расходы. Непредвиденные траты и выплаты с «плавающей» стоимостью не учитываются при расчетах сметной прибыли, а вычисляются и оплачиваются отдельно.

Действующие при расчетах нормативы

Сметная прибыль определяется набором действующих показателей и является основой образования стоимости работ и услуг строительства. Организации предлагают проекты нормативов, которые рассматриваются комиссией, собранной из представителей различных ведомств.

Для определения сметной прибыли используются три вида значений:

  • Общие акты устанавливаются для предприятий строительной отрасли. Если планируются монтаж, то сумма устанавливается в размере 65% от фонда оплаты труда (ФОТ), для ремонта значение снижается до 50%.
  • Градация по типам деятельности. Конкретный показатель определяется в приложении, содержащем 65 вариантов строительной, ремонтной, монтажной и иной деятельности. В зависимости от вида, значение прибыли устанавливается в диапазоне 45-100% ФОТ.
  • Индивидуальные вычисления сметной прибыли для компаний. Если предприятие, выполняющее подрядные работы, получает оплату из федерального бюджета — такая форма нормативных актов не используется.

В строительстве для установки сметной прибыли применяются коэффициенты умножения, размер которых определяется территориальным ответственным органом. Он использует понижающие значения после выхода обновлений нормативных актов. Сейчас множитель составляет 0,8 для общих предприятий и 0,9 для компаний, применяющих упрощенную систему налогообложения.

Заказчик и подрядчик не имеют права изменять коэффициент. Этой деятельностью занимается региональная или федеральная служба по ценообразованию.

Расчет индивидуальных показателей

Если расходы подрядной организации на реализацию установленной части проекта не покрываются общим для отрасли значением сметной прибыли, то применяются индивидуальные вычисления, которые возмещают затраты на развитие, материальное стимулирование и прочие расходы.

Рассчитывается сумма силами подрядчика, региональным отделом ценообразования или привлеченной проектной компанией по формуле имеющей следующий вид:

Нип=Ппо*100/ФОТ

  • Нип — норматив индивидуальной сметной прибыли, который измеряется в процентах.
  • Ппо — доход подрядчика, определенный в частном порядке. Устанавливается в тысячах рублей.
  • ФОТ — общая величина затратной части фонда оплаты труда.

Изменения согласовываются с заказчиком, и при отсутствии разногласий применяются при дальнейшем сотрудничестве.

Если инвестор имеет возражения по действующему нормативу сметной прибыли, то его предложений вносятся в расчеты и направляются в экспертный отдел на доработку. После этого проводится повторное согласование.

Высчитывание суммы на стадии разработки документации

Сметная прибыль рассчитывается по двум вариантам: раздельному и общему. Если проектная документация имеет разграничение на отдельные типы деятельности, то каждая из них вычисляется отдельно, если разделения нет — высчитывается общий показатель.

Определение нормы сметной прибыли для строительства зависит от методики подсчета стоимости каждого вида работ и происходит на стадии разработки проектной документации. Существует два варианта: текущий и прогнозируемый. Методика применяется в следующих случаях:

  • На основании действующей стоимости при разработке проекта сметная прибыль определяется величиной ФОТ, умноженной на общую норму для отрасли. Результат делится на 100 и измеряется в тысячах рублей.
  • При обработке текущей документации сумма сметной прибыли определяется перемножением ФОТ на коэффициент, применимый к конкретной деятельности, установленным в приложении, и делится на сто.

Также применяется базисно-индексный метод. Определение сметной прибыли производится по формуле: ВР=(ЗПс+ЗПм)*Из*Н/100%, где:

  • ВР — величина расходов.
  • ЗПс и ЗПм — сумма заработной платы строителей и машинистов на основании последнего действующего нормативного акта.
  • Из — индекс затрат на оплату труда работников.
  • Н — нормативные накладные расходы, рекомендованные в методических указаниях.

В этом случае учитываются текущие и прогнозируемые нормативы.

Расходы на развитие компании, благотворительную деятельность и финансовые поощрения работникам отражаются в бухгалтерском учете за текущий год.

Учитываемые и не учитываемые параметры при расчетах

Методические указания строительства определяют три вида затрат, которые исключаются из вычислений сметной прибыли:

  • Расходы на деятельность, предоставление товаров и услуг, которые не входят в понятие производственной деятельности.
  • Получение кредитов, предоплаты, увеличение уставного капитала и другие способы пополнения оборотных средств предприятия.
  • Текущие выплаты, которые направляются на поддержание и улучшение действующей инфраструктуры компании.

В сметной прибыли учитываются расходы, направленные на развитие организации; затраты на социальные, материальные и оздоровительные выплаты сотрудникам; благотворительная помощь сторонним организациям и учебным заведениям; налоговые отчисления.

Расчет величины сметной прибыли

В системах 1984 и 1991 гг. сметная прибыль называлась плановыми накоплениями.

Несколько замечаний о плановых накоплениях. Плановые накопления определялись для всех организаций и работ в размере 8% от суммы прямых затрат и накладных расходов (от сметной себестоимости работ).

Однако при этом из централизованных источников финансирования строительные организации получали средства:

Читать еще:  Расчет бир 2020

— на развитие базы стройиндустрии;

— строительство объектов жилсоцкультбазы;

— пополнение собственных оборотных средств.

В отдельных случаях и заказчики выделяли средства на развитие производственной базы строителей, кроме того, при жилищном строительстве подрядным организациям выделялось 10% вводимого жилья.

Расчет величины сметной прибыли в настоящее время производится согласно Методическим указаниям по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001)/7/. Эти указания применяются для определения стартовой цены строительной продукции и договорных цен, устанавливаемых на основе переговоров с подрядчиками.

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ.

В составе норматива сметной прибыли учтены следующие затраты:

— налог на прибыль организаций, налог на имущество, региональные и местные налоги и сборы (в размере не выше 5%);

— расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);

— материальное стимулирование работников (материальная помощь, охрана здоровья и т.д.);

— организация помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

В качестве базы для определения сметной прибыли так же, как и при расчете накладных расходов, принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат. При этом используется следующая система нормативов:

общеотраслевого норматива для всех исполнителей;

норматива по видам строительных и монтажных работ;

индивидуальной нормы для конкретной организации.

Решение по выбору варианта норматива принимается заказчиком совместно с подрядчиком.

Общеотраслевой норматив для определения сметной прибыли строительных и монтажных работ согласно /7/ равен 65% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов). При определении сметной прибыли ремонтно-строительных работ величина норматива равна 50%.

При расчетах за выполненные работы рекомендуется использовать нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ. Например, норматив на земляные механизированные работы – 50%, металлические конструкции –85%, магистральные нефтепроводы газонефтепродуктов – 60%, скважины на нефть и газ – 65%, пусконаладочные работы – 60%. Для организаций, использующих упрощенную систему, согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 18.11. 2004 г. № АП-553/06 нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.

Общеотраслевые нормативы сметной прибыли рекомендуется применять для разработки технико-экономического обоснования проектов и определения начальной (стартовой) цены при проведении подрядных торгов, для планирования расчетов за весь комплекс работ и в других подобных целях. Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ применяются, как правило, на стадии разработки рабочей документации и при расчетах за выполненные работы.

В тех случаях, когда прибыль, рассчитанная по общеотраслевым нормативам, не покрывает ожидаемые расходы на развитие производства и материальное стимулирование, по согласованию с заказчикам рекомендуется применять индивидуальные нормативы. Размер средств по отдельным статьям определяется расчетом на основе данных бизнес-плана инвестиционного развития организации и бухгалтерского учета за предшествующий период.

Коэффициент, соответствующий норме индивидуальной прибыли (ni), может быть определен по формуле

, (3)

где — ра – величина прибыли, определенной по постатейному расчету по данным бизнес-плана или бухгалтерского учета, тыс. руб.;

wа – величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат по этому расчету, тыс. руб.

Расчет величины сметной прибыли производится в локальных сметных расчетах (сметах) по аналогии с накладными расходами.

Необходимо учитывать, что рекомендуемые методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве среднеотраслевые нормативы были определены исходя из того, что фонд заработной платы рабочих и механизаторов в сметных прямых затратах составлял около 20%. Фактически при составлении сметной документации фонд заработной платы оказывается значительно меньше (около 5 – 7%). Поэтому для объектов внебюджетного финансирования могут быть рекомендованы нормативы сметной прибыли от сметной себестоимости в текущих ценах (суммы прямых затрат и накладных расходов), представленных в табл. 3/2/.

Нормативы сметной прибыли от сметной себестоимости

№ п/пНаименование видов строительства и работНорматив сметной прибыли в % от суммы сметных прямых затрат и накладных расходов
1.Нормативы по видам строительства
1.1Жилищно-гражданское строительство11,0
1.2Промышленное строительство10,7
1.3Сельскохозяйственное строительство11,0
1.4Прочие отрасли11,0
2. Нормативы по видам работ
2.1Свайные работы9,7
2.2Бетонные и железобетонные конструкции10,3
2.3Полы цементные, асфальтобетонные и т.д.9,7
2.4Кровли рулонные9,5
2.5Внутренние сантехнические работы8,0
2.6Работы по внутренней телефонизации и радиофикации10,1
2.7Наружные сети водоснабжения и канализации9,8
2.8Наружные сети теплоснабжения и газоснабжения9,0
2.9Дороги с асфальтовым покрытием9,5
2.10Железные дороги и трамвайные пути9,8
2.12Строительство телефонной канализации8,0
2.13Монтаж распределительной телефонной сети8,0
2.14Монтаж АТС с ЭПУ10,0
2.15Строительство мостов и набережных10,5
2.16Гидротехнические работы10,0
2.17Теплоизоляционные работы10,3

Дата добавления: 2013-12-12 ; Просмотров: 1063 ; Нарушение авторских прав?

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Cметная прибыль в строительстве

Понятие сметной прибыли

Сметная прибыль в строительстве — это средства, предусмотренные в сметах на строительный подряд и предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производственных мощностей и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является вознаграждением подрядчика — статья 709 Гражданского кодекса РФ. Ее размер определяется на уровне необходимых затрат для расширения воспроизводства строительных предприятий региона и устанавливается для каждой конкретной организации индивидуально по результату обоснования контрактной (договорной) цены строительства. Сметная прибыль — это часть стоимости строительных работ и продукции, не относящаяся на себестоимость.

Для расчета сметной прибыли следует руководствоваться Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001).

Нормативы сметной прибыли

Управление ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России выполняет функцию общего методического руководства и контроля над подготовкой отраслевых нормативов сметной прибыли, а также нормативов по видам работ, которые разрабатываются специальными организациями.

Все проекты нормативов проходят рассмотрение в Межведомственной комиссии по разработке документов по ценообразованию в строительстве (МВК) Госстроя России. Организации-разработчики, учитывая замечания МВК, корректируют нормативы и передают их на экспертизу в Управление ценообразования.

Нормативы бывают трех видов (на их основе и определяется сметная прибыль):

  • Общие для строительной отрасли и устанавливаемые для всех предприятий. Для строительно-монтажных работ — 65% от фонда оплаты труда рабочих в составе прямых затрат сметы-бюджета, для ремонтно-строительных — 50%.
  • Разделенные по видам работ. Этот вид нормативов определен в приложении 3 к Методическим указаниям МДС 81-25.2001 и применяется на стадии подготовки рабочей документации.
  • Индивидуальные для конкретных подрядных предприятий. Этот вид нормативов не применяется для подрядчиков, осуществляющих работы за счет средств федерального бюджета.
Читать еще:  Расчетный период для начисления больничного

Процентная ставка к фонду оплаты труда рабочих по видам работ определяется федеральными и территориальными центрами по ценообразованию в строительной отрасли и с выходом новых нормативных актов подвергаются официальной корректировке (в том числе возможно применение понижающих коэффициентов с 01.01.2011 — 0,8 для всех и 0,9 — для упрощенной системы налогообложения). Самостоятельно при заключении договоров подряда вносить в них изменения запрещено.

Стороны заключаемого договора подряда имеют равные права при выборе вида подходящего расчетного норматива.

Расчет индивидуального норматива сметной прибыли

Индивидуальные нормативы прибыли разрабатываются в том случае, если общеотраслевые нормативы и нормативы по видам работ не покрывают издержек подрядчика на развитие производства и материальное стимулирование работников. Как правило, расчет ведется силами подрядчика и проходит согласование и необходимую экспертизу у инвестора (заказчика). В случае возникновения разногласий подрядчик вносит предложенные инвестором корректировки и отправляет расчет на повторное согласование.

Также расчет может выполняться региональным центром по ценообразованию в строительной отрасли или проектными организациями на основании договоров на выполнение этой работы.

Расчет индивидуального норматива выполняется по формуле:

Ни — норматив индивидуальной прибыли, процент;

Пп — размер прибыли, определенный для подрядной организации индивидуально по расчету, тыс. руб.;

З — величина фонда оплаты труда рабочих (механизаторов и строителей) в составе прямых сметных затрат, тыс. руб.

Начисление сметной прибыли при разработке документации

В том случае, если локальный сметный расчет не разбит на отдельные разделы, начисление сметной прибыли производится в конце всего расчета. Если же смета разбита на главы, то начисление выполняют под каждой главой и в конце сметы, как итого.

Норма прибыли в строительстве подсчитывается в разном порядке в зависимости от способа вычисления сметной стоимости продукции строительного производства и стадии разработки проекта документации:

По текущему уровню цен

Стадия «Проект»

Стадия «Рабочая документация»

П — размер сметной прибыли, тыс. руб.;

З — величина фонда оплаты труда рабочих в составе прямых затрат сметы, тыс. руб.

Нз — общеотраслевая норма сметной прибыли, установленная к фонду оплаты труда рабочих (механизаторов и строителей) в составе прямых затрат;

Н cni — норматив сметной прибыли по i-му виду работ, приведенных в приложении № 3 МДС 81-25.2001, в процентах;

n — общее количество видов работ на объекте подряда.

Базисно-индексный метод

Стадия «Проект»:

Стадия «Рабочая документация»:

Зб — величина фонда оплаты труда рабочих в составе прямых затрат сметы, составленной с применением сметных нормативов и цен базисного уровня, тыс. руб.;

Зci и Зmi — сметные величины оплаты труда рабочих, суммарные по i-му виду планируемых работ, тыс. руб.;

Иот — индекс текущего уровня ФОТ по отношению к уровню ФОТ, учтенного сметными нормативами и ставками базисного уровня;

n — полное количество видов выполняемых работ на данном объекте.

Что не учитывается в составе сметной прибыли

Согласно Методическим указаниям некоторые виды затрат не учитываются при расчете величины сметной прибыли. Эти затраты сгруппированы в три категории: не принадлежащие производственной деятельности предприятия, относящие к пополнению оборотных средств, направленные на поддержание инфраструктуры предприятия.

Затраты на пополнение оборотных средств

Эти затраты должны быть предусмотрены при заключении договоров подряда, в которые должны быть включены пункты, относящиеся к приобретению необходимых материалов в кредит или выплата аванса.

Затраты, не относящиеся к производственной деятельности подрядной организации

  • благотворительность;
  • улучшение социальных и коммунально-бытовых условий;
  • пожертвования и взносы в избирательные фонды;
  • выплата премия работникам, не связанным с основным производством;
  • оплата дополнительных отпусков;
  • единовременная помощь при уходе работников на пенсию, а также различные надбавки пенсионерам;
  • компенсация питания работников;
  • оплата проездных документов (за общественный транспорт);
  • расходы на периодические печатные издания;
  • оплата командировочных расходов и расходов, связанных с выполнением работ вахтовым методом или с разъездным характером работ, сверх установленных нормативов;
  • дополнительное страхование работников (за исключением обязательных социальной и медицинской страховки);
  • расходы на организацию совместных предприятий;
  • затраты на выпуск и распространение ценных бумаг;
  • затраты на содержание вышестоящих организаций и учебных заведений собственной балансовой принадлежности;
  • платежи за превышение выбросов загрязняющих веществ;
  • расходы на оплату кредитов и ссуд, в том числе и процентов, сверх учетной ставки Центробанка РФ;
  • безвозмездная частичная оплата жилищных кредитов работников, в том числе и кредитов, направленных на приобретение домашней мебели и утвари;
  • расходы на содержание собственных сельскохозяйственных подразделений;
  • другие расходы из собственных ресурсов предприятия.

Затраты, направленные на поддержание инфраструктуры организации

  • оплата нужд социальных объектов балансовой принадлежности предприятия;
  • расходы на строительство производственных и непроизводственных объектов.

Что учитывается в составе сметной прибыли

В составе сметной прибыли должны быть учтены следующие расходы:

  • Модернизация и переоборудование объектов, относящихся к основному фонду предприятия и влияющих на рост производства. Примечание: Для расчета по этому пункту используют данные из инвестиционного бизнес-плана развития предприятия-подрядчика и бухгалтерский учет расходов по этой статье за прошедший период. Также следует проанализировать имущественное состояние подрядчика (доли основных и активной части основных средств) и действительно положение дел с основными производственными фондами (вывод из эксплуатации и обновление, износ оборудования, собственные оборотные средства).
  • Оказание материального стимулирования работников — выплата финансовой помощи, оздоровительные мероприятия для работников, не связанных с основным производством; Примечание: Расходы по этому пункту обязательно должны быть отражены в приложении к бухгалтерскому балансу за прошедший период. Также в приложении должны быть следующие непроизводственные расходы (при наличии) с указанием единого социального налога:
    • оплата путевок на санаторно-курортное лечение, спортивных абонементов, билетов на культурно-массовые мероприятия;
    • дополнительные вознаграждения, не предусмотренные в контрактах и трудовых договорах работников;
    • расходы на оказание материальной помощи работникам, участвующих в программах ипотечного кредитования;
    • расходы на оказание помощи работникам на индивидуальное жилищное строительство;
    • расходы, возникающие при предоставлении работникам предприятия товаров и услуг по льготным ценам.
  • Безвозмездная помощь учебным заведениям, не находящимся на балансе строительной организации. Примечание: Данный пункт должен быть подтвержден в бухгалтерском балансе.
  • Налоговые выплаты: на прибыль организации, на имущество, отдельные региональные и местные налоги, но по ставке не более 5%. Примечание:
    • Налог на прибыль определяют на основании расчетных показателей по каждой включаемой в расчет сметной прибыли статье.
    • Налог на имущество рассчитывается на основе информации об основных фондах, которые будут задействованы при производстве работ, а также о средствах, планируемых на их приобретение или модернизацию.

Информация из примечаний используется при расчете индивидуального норматива сметной прибыли.

При экономически обоснованной и подтвержденной проектом организации строительства целесообразности, возможно включение расходов на развитие инфраструктуры строительно-монтажной организации и ее производственной базы в главу 9 «Прочие работы и затраты» сводной сметы итоговой стоимости строительства — при согласовании с инвестором.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector